據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，截至2014年4月30日，海南503個(gè)盤(pán)中有416個(gè)項(xiàng)目推出優(yōu)惠。95折以上的折扣盤(pán)共167盤(pán)，環(huán)比上月（172盤(pán)）減少了5盤(pán)。折扣項(xiàng)目約占總項(xiàng)目82%，上月折扣樓盤(pán)數(shù)84%，環(huán)比量（427個(gè)）減少了2%。其中對(duì)海南的區(qū)域監(jiān)控顯示，?？?39個(gè)盤(pán)推折扣，高居榜頭。瓊海以56盤(pán)位居，儋州33盤(pán)又再次上位第三。82%的樓盤(pán)都推出了折扣，其中包括精裝、特價(jià)房、面積等方式為廣大置業(yè)者提供更多的優(yōu)惠。

海南5月優(yōu)惠樓盤(pán)分布圖

　　展望2014年，宏觀經(jīng)濟(jì)一直平穩(wěn)較快的增長(zhǎng)，然而房地產(chǎn)市場(chǎng)缺乏穩(wěn)定健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步分化，土地價(jià)格上漲過(guò)快刺激著的房?jī)r(jià)上漲形成巨大壓力。盡管今年初全國(guó)月度房產(chǎn)交易呈萎縮態(tài)勢(shì)，但海南樓市并未被此“擊倒”。

　　五月立夏時(shí)節(jié)，火熱夏季帶領(lǐng)著海南樓市再次沸騰襲來(lái)，進(jìn)入五月隨著旅游地產(chǎn)的結(jié)束，也更加奠定旅游地產(chǎn)對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)的重要性。機(jī)遇和挑戰(zhàn)同時(shí)迸發(fā)。海南樓市作為旅游地產(chǎn)的代表，一直受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。海南購(gòu)房需求以投資兼自住為主，價(jià)格也未大起大落。新一輪樓市優(yōu)惠風(fēng)潮將再次刮起，中小開(kāi)發(fā)商，大品牌房企都開(kāi)始湊熱鬧。

　　從5月優(yōu)惠樓盤(pán)分布圖上可以看出，海口和瓊海是海南優(yōu)惠折扣推出的地方，儋州新貴又再次突破文昌而登榜，這三個(gè)地方占據(jù)海南優(yōu)惠樓盤(pán)總數(shù)的55%，?？谝?39盤(pán)占總比33%，瓊海56盤(pán)占總比13%，儋州33盤(pán)占總比8%。

2014年5月樓盤(pán)優(yōu)惠分析

　　根據(jù)2014年5月優(yōu)惠折扣分析，95折以上折扣樓盤(pán)167個(gè)，占本月推出優(yōu)惠總量的40%，9折-9.5折（含9折）的折扣樓盤(pán)138個(gè)，占總比33%，8折-9折的折扣樓盤(pán)69個(gè)，占總比17%，8折以下折扣樓盤(pán)19個(gè)，占總比5%，其他優(yōu)惠23個(gè)，占總比6%?？偟膩?lái)說(shuō)，5月份相對(duì)4月份的優(yōu)惠有較大變化的是8折以下的優(yōu)惠樓盤(pán)增多，其他優(yōu)惠相對(duì)都有所下降。

4、5月優(yōu)惠對(duì)比圖

　　海南擁有的地理位置與的自然環(huán)境，不僅吸引著大量的外地游客的目光，也是導(dǎo)致海南樓市一直火熱如荼的重要原因。度假養(yǎng)生樓盤(pán)近幾年隨著海南國(guó)際旅游島的不斷改善和發(fā)展，順應(yīng)著樓市需求，愈來(lái)愈多的新型的養(yǎng)生度假剛需樓盤(pán)應(yīng)運(yùn)而生，解決市場(chǎng)需求。5月海南漸入夏季，隨著候鳥(niǎo)一族的北歸，海南樓市的傳統(tǒng)淡季也即將到來(lái)。不過(guò)選擇在淡季購(gòu)房正如反季購(gòu)物一樣，低價(jià)置業(yè)同樣是不錯(cuò)的選擇。

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