澳洲城有預(yù)售許可證嗎

...房產(chǎn)投資層層設(shè)卡，不妨將眼光投向海外。如今年2月，澳洲鼎豐集團(tuán)攜澳洲開(kāi)發(fā)商MERITON開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)亮相上海，其中包括南半球的公寓標(biāo)志性建筑--世界大廈。諸多的澳洲精品樓盤(pán)給國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資者帶來(lái)一個(gè)全新的海外置業(yè)機(jī)...

澳洲聯(lián)儲(chǔ)(RBA)金融穩(wěn)定部門(mén)主管Luci Ellis周四(2月23日)表示，澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)多半將避免美國(guó)式的衰退，因澳大利亞借貸標(biāo)準(zhǔn)更高而且借款人能夠比所需更快地償還貸款。　　Ellis在2012澳洲抵押貸款大會(huì)(Australian Mortgage Conference 20...

我從英國(guó)回來(lái)后創(chuàng)辦了亞美集團(tuán)，集團(tuán)于2009年在澳洲證券交易所上市。2020年11月，我們運(yùn)營(yíng)的國(guó)ji醫(yī)療專(zhuān)科中xin——杰優(yōu)國(guó)ji正式進(jìn)駐中國(guó)樂(lè)城先行區(qū)。 我從英國(guó)回來(lái)后創(chuàng)辦了亞美集團(tuán)，集團(tuán)于2009年在澳洲證券交易所上市。20...

...，快速走出中國(guó)，大步挺進(jìn)國(guó)際市場(chǎng)。從近兩三年美洲和澳洲反饋回的信息看，房地產(chǎn)行業(yè)是世界性的產(chǎn)業(yè)，不僅在中國(guó)紅火，在全球其他很多地方都很有市場(chǎng)的；當(dāng)然，在走向國(guó)際之前，打造一支高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)尤為重要，因?yàn)?..

...房銷(xiāo)售的情況來(lái)看，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)具備和出具《商品房銷(xiāo)售許可證》、預(yù)售許可證和銷(xiāo)售許可證的圖樣《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》。我們廣大的購(gòu)房者是可以從以上相關(guān)的證、書(shū)、表、中看出...

華亞花園二期歡樂(lè)城有住宅和公寓房源在售，住宅70年產(chǎn)權(quán)，建面120-140㎡三房、四房，首付60萬(wàn)，參考均價(jià)15000元/㎡，帶硬裝修準(zhǔn)現(xiàn)房；公寓產(chǎn)品40年產(chǎn)權(quán)，建面45-48㎡兩房復(fù)式，現(xiàn)房拎包入住。...華亞花園二期歡樂(lè)城有住宅和公...

...產(chǎn)證有問(wèn)題而集體維權(quán)。業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有預(yù)售許可證的情況下，竟然打通關(guān)系辦下了房產(chǎn)證。然而這些房產(chǎn)證由于違規(guī)操作很可能會(huì)被撤銷(xiāo)，這讓業(yè)主承擔(dān)了很大的風(fēng)險(xiǎn)。    案例：張先生在2002年購(gòu)了...

...五證，通常指《國(guó)有土地規(guī)劃使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《開(kāi)工許可證》、《北京市商品房預(yù)售（銷(xiāo)售）許可證》。一般情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在取得立項(xiàng)批復(fù)后向北京市城市規(guī)劃管理局...

...前。比如較新的“國(guó)十一條”就再次明確，已經(jīng)拿到預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源，不得捂盤(pán)?？山杖杂惺忻裣蚝Ｄ辖?jīng)濟(jì)報(bào)反映，?？谑卸嗉覙潜P(pán)依然存在捂盤(pán)現(xiàn)象。記者深入調(diào)查，為市民揭開(kāi)房...

...詢(xún)。 開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋必須取得《北京市商品房預(yù)售許可證》。開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證的前提是必須具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、施工許可證以及確定預(yù)售方案，由政府批準(zhǔn)后方可進(jìn)行預(yù)售。 早在2005...

...比較接近市場(chǎng)接受程度，二來(lái)，也是為了在正式拿到預(yù)售許可證前，積聚一些人氣，但所有的開(kāi)發(fā)商都認(rèn)為，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)的大致價(jià)格和正式開(kāi)盤(pán)時(shí)的價(jià)格不一樣，這完全是一種市場(chǎng)行為，開(kāi)發(fā)商完全可以根據(jù)市場(chǎng)認(rèn)可的情況自由...

...比較接近市場(chǎng)接受程度，二來(lái)，也是為了在正式拿到預(yù)售許可證前，積聚一些人氣，但所有的開(kāi)發(fā)商都認(rèn)為，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)的大致價(jià)格和正式開(kāi)盤(pán)時(shí)的價(jià)格不一樣，這完全是一種市場(chǎng)行為，開(kāi)發(fā)商完全可以根據(jù)市場(chǎng)認(rèn)可的情況自由...

...后，他來(lái)到一處樓盤(pán)，雖然此樓盤(pán)目前未取得商品房預(yù)售許可證，尚處“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”階段，但價(jià)格卻比周邊樓盤(pán)要低幾百元，而且還有特別優(yōu)惠，于是他動(dòng)心了，但又怕上當(dāng)受騙，為了安全起見(jiàn)，他想通過(guò)律師來(lái)了解“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)...

...所購(gòu)的房地產(chǎn)符合商品房預(yù)售條件，即取得《商品房預(yù)售許可證》。如果開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》就采用內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等方式與購(gòu)房者簽訂該商品房的認(rèn)購(gòu)書(shū)，該樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)會(huì)因違反《城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)商品房預(yù)...

...。在海南買(mǎi)房要注意五證是否齊全，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)...

...，付了2萬(wàn)元的定金。聽(tīng)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商目前還沒(méi)有拿到預(yù)售許可證。來(lái)信請(qǐng)問(wèn)，如果我不購(gòu)房，還能把定金拿回來(lái)嗎？　　市民劉先生劉先生：就你的情況而言，根據(jù)本市有關(guān)規(guī)定，如果你不購(gòu)房，有權(quán)拿回定金?！　∥覈?guó)商品房...

...未交付房屋。后經(jīng)了解，發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商并未取得商品房預(yù)售許可證。請(qǐng)問(wèn)，我能要求返還房款并要求賠償損失嗎？ 　　答：《較高人民法院關(guān)于審理商品房購(gòu)賣(mài)合同糾紛案件使用法律若干問(wèn)題的解釋》第２條規(guī)定：“出賣(mài)人未取...

...的統(tǒng)稱(chēng)，主要包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《開(kāi)工許可證》、《北京市商品房預(yù)售（銷(xiāo)售）許可證》等，還包括北京市計(jì)劃委員會(huì)簽發(fā)的立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告批復(fù)、按揭銀行...