1993海南房產(chǎn)泡沫

...機(jī)。 　　第二次危機(jī)，毫無疑問是發(fā)生于93年的房地產(chǎn)泡沫，那時(shí)，占全國(guó)人口6%的海南島積壓商品房卻占到了全國(guó)的10%。海南的平均房?jī)r(jià)從1988年的1350元/平方米猛增至1992年的5000元/平方米，增長(zhǎng)幅度高達(dá)257%，而1993年則達(dá)至驚...

...泡沫？ 　　海南樓市的瘋狂自然而然令人想起1993年的海南房產(chǎn)泡沫。當(dāng)時(shí)海南不過六七百萬人口，爛尾樓卻占到全國(guó)的十分之一。房地產(chǎn)信貸不良率高達(dá)80%以上。 　　國(guó)務(wù)院44號(hào)文件《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)...

...行資金進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。次日，國(guó)務(wù)院發(fā)布16條調(diào)控措施，海南房產(chǎn)泡沫應(yīng)聲而破。 　　海南頓時(shí)積壓了全國(guó)1/10的商品房，600多棟“爛尾樓”林立，積壓資金800億元。從1999年開始，全省整整用了七年時(shí)間才基本處置好“爛尾樓”...

　　房地產(chǎn)泡沫拯救中國(guó)現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì) ——市場(chǎng)有更多的泡沫才能釋放購家動(dòng)力 作者：戴欣明　2009年10月15日　新浪財(cái)經(jīng) 　　置業(yè)者之所以購賬（購房）就因?yàn)橛?em>泡沫存在，創(chuàng)業(yè)之所以回暖也因泡沫的存在。 　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局...

...三亞購處房產(chǎn)。小莊堅(jiān)信，盡管海南房?jī)r(jià)已經(jīng)炒得很高，泡沫不小但隨著國(guó)際旅游島的建立，海南房?jī)r(jià)仍有可觀的升值潛力。 　　丹東人看中的是環(huán)境 　　在海南購房的丹東人多是富裕階層，大多數(shù)人是做實(shí)業(yè)的，購房目的...

...的記憶再次泛起，北海，就是那個(gè)1992年—1993年房地產(chǎn)泡沫翻騰的北海，此次又成為房?jī)r(jià)飆漲的急先鋒。     這不是偶然，一季度統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，北海以10.1%的漲幅在全國(guó)僅次于深圳。剛剛處理完當(dāng)年泡沫破裂后留...

...處較著名的景觀。 　　然而，那只是在當(dāng)年海南房地產(chǎn)泡沫破裂之前，當(dāng)泡沫破裂之后，海南的著名景觀也就升級(jí)為“天涯、海角、爛尾樓”了。 　　人人都在玩的“擊鼓傳花” 　　上世紀(jì)90年代的海南，是個(gè)瘋狂激情下的...

...的兩三倍，也超過美國(guó)夏威夷。 　　回顧篇 　　1992年海南房產(chǎn)泡沫七大特征 　　一、海南房地產(chǎn)熱起于政策預(yù)期。1990年5月《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》出臺(tái)。1991年11月，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房...

...升，上演了讓人為之瞠目的瘋狂。于是，諸如海南房地產(chǎn)泡沫是否卷土重來?三亞是否是第二個(gè)迪拜?這種看似瘋狂的格局還能維持多久?成為眼下海南飛漲的房?jī)r(jià)創(chuàng)造一個(gè)個(gè)傳奇故事后，專家、業(yè)內(nèi)人士，甚至市井百姓都在重新審...

...一線土地?！焙？谫Y深房地產(chǎn)專家曹雨說。價(jià)格增值引發(fā)泡沫隱患今年，海南土地逆勢(shì)而為，“地王”紀(jì)錄頻頻刷新。在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)雖無掀起巨浪，卻也泛起層層漣漪。不久前，?？谛赂燮瑓^(qū)一期工程用地開始掛牌出讓，出讓起...

...　　——過快上漲導(dǎo)致交易量下降是市場(chǎng)正常反應(yīng) 　　海南房產(chǎn)在全國(guó)樓市突然異軍突起的直接動(dòng)因無疑是“海南國(guó)際旅游島”建設(shè)的獲批。 　　在國(guó)內(nèi)投資渠道選擇機(jī)會(huì)尚不多的情形下，國(guó)內(nèi)巨大的資本一直在尋找著新的...

...而出現(xiàn)重大危機(jī)。樓市如果起來，經(jīng)濟(jì)將得到復(fù)蘇，可是泡沫將越來越大，種種不公平的景象再持續(xù)延續(xù)?！　菚圆ㄕJ(rèn)為，房地產(chǎn)的死結(jié)，就是地方政府通過賣地拿錢的利益驅(qū)動(dòng)。這一狀況２０１３年前很難改變。房?jī)r(jià)暴漲是...

...，從國(guó)內(nèi)外的歷史經(jīng)驗(yàn)來看，大幅度的加息是刺破房地產(chǎn)泡沫的主要因素。2004年-2006年，美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)加息刺破美國(guó)房地產(chǎn)泡沫。1989年-1990年，日本央行連續(xù)加息刺破房地產(chǎn)泡沫。從國(guó)內(nèi)的經(jīng)驗(yàn)來看，1993年央行大幅加息也是海南...

...對(duì)面》中信心十足的表示，海南不會(huì)再出現(xiàn)1993年房地產(chǎn)泡沫的情況。 至今仍有爛尾樓矗立的海南，曾釀造新中國(guó)歷史上的地產(chǎn)泡沫，而產(chǎn)生泡沫的原因是當(dāng)年海南被劃為特區(qū)后，在積極的宏觀環(huán)境下，引起全國(guó)淘金者的亢奮。...

...“黃金時(shí)代”。 　　他們，顯然和1993年經(jīng)歷過海南樓市泡沫的不是同一批人。 　　揭秘較佳電子商務(wù)平臺(tái)秘聞!行情近期可能發(fā)現(xiàn)大逆轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)資金流向已發(fā)生巨變!主力資金正密謀全新布局!尺度、游戲規(guī)則、助興群眾高漲的情...

　　衛(wèi)留成：海南再不能陷入房?jī)r(jià)泡沫泥潭 　　要把老百姓的住房當(dāng)成頭號(hào)工程，確保國(guó)際旅游島建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)、健康發(fā)展，確保老百姓在此過程中享受更多實(shí)惠。地價(jià)越高、房?jī)r(jià)越高，并非好事，較終都會(huì)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上...

...國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌對(duì)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》表示，海南房產(chǎn)購家以投資和投機(jī)需求為主，這類需求對(duì)政策的反應(yīng)較為敏感，因此部分購家會(huì)暫時(shí)保持觀望。 　　成交量下降 　　10月14日以來，?？诩叭齺啞跋拶徚睢毕群?..