全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤資訊 >熱點(diǎn) > 傳已確定停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍 加快房地產(chǎn)稅立法

傳已確定停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍 加快房地產(chǎn)稅立法

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  閱讀 452 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

屆時,包括重慶、上海在內(nèi)的已試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市,將全部按照新法實(shí)施。

據(jù)媒體11月30日消息,廣東省日前出臺的深化財(cái)稅體制改革總體方案稱,將使房地產(chǎn)稅等財(cái)產(chǎn)行為稅成為縣(市)級主體稅種。

而深圳市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示,因房產(chǎn)稅存在較大爭議,已確定停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍,轉(zhuǎn)為推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法工作。屆時,包括重慶、上海在內(nèi)的已試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市,將全部按照新法實(shí)施。

其還透露,未來除了房地產(chǎn)稅納入地方稅種外,土地出讓金仍屬地方收入,因此地方的財(cái)政實(shí)力會增強(qiáng)。

歷史資料顯示,去年3月,“國五條”提出要擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍,而在去年下半年,杭州、廣州、深圳等地制訂的試點(diǎn)方案已經(jīng)成形,批試點(diǎn)即將推出,但較后擴(kuò)圍計(jì)劃卻杳無音信。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅暫行條例是1986年由國務(wù)院發(fā)布的,該條例對個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。但2011年,上海和重慶出于調(diào)控樓市等原因,開始對個人住房征收房產(chǎn)稅。

在深圳業(yè)內(nèi)人士李宇嘉看來,各界對房產(chǎn)稅的爭議主要在于法理上不正當(dāng)。重慶和上海出臺房產(chǎn)稅是因調(diào)控倒逼,而現(xiàn)在房地產(chǎn)稅是屬于稅制改革的一環(huán)。今年從放棄房產(chǎn)稅的試點(diǎn),到啟動房地產(chǎn)稅立法工作,也說明了此前兩地的試點(diǎn)失敗了。

據(jù)上海2014年預(yù)算草案,今年上海預(yù)計(jì)征收房產(chǎn)稅27.6億元,同比增長2.6%,而2014年上海土地出讓金收入預(yù)計(jì)超過1700億元。

業(yè)內(nèi)人士顧云昌認(rèn)為,要推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法,須理順整個稅收環(huán)節(jié),該調(diào)整的調(diào)整,該取消的取消,做到不重復(fù)征稅。

而上述深圳市地稅局負(fù)責(zé)人也表示,房地產(chǎn)稅是要把土地使用的稅收合并進(jìn)來,主要是針對存量房。有了房地產(chǎn)稅后,包括住宅、寫字樓、商鋪等都要繳稅。

“這不矛盾,因?yàn)楝F(xiàn)在基本可以明確的是,房地產(chǎn)稅屬于地方稅種,而廣東省只是先將其納入到地方稅種體系。”上述深圳地稅局負(fù)責(zé)人告訴記者,房地產(chǎn)稅的具體立法過程、時間,均需要通過全國人大才能實(shí)行。由于房地產(chǎn)稅涉及到整個稅制改革,取決于推動改革的決心和力度。

早前,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康曾公開表示,房地產(chǎn)稅的基調(diào)是加快立法。從具體時間表來看,2015年房地產(chǎn)稅應(yīng)該進(jìn)入立法程序,如果2016年能夠完成立法,2017年將正式依法全面實(shí)施。

“現(xiàn)在已經(jīng)明確房地產(chǎn)稅由統(tǒng)一部署,我們一切都需聽的,因此地方不存在做什么準(zhǔn)備工作。”上述深圳地稅局負(fù)責(zé)人表示,房地產(chǎn)稅作為今后地方財(cái)政收入的重要來源,與調(diào)控房價并沒有直接的關(guān)系。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號