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“金三銀四”近尾聲海南房產(chǎn)促銷迎淡季

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 718 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　 “金三銀四”向來是海南房產(chǎn)銷售的旺季，但今年的“金三”未能帶火樓市，成交平平的“銀四”也接近尾聲。隨著候鳥的離去，房地產(chǎn)淡季逐漸來臨。

　　海南省統(tǒng)計(jì)局較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，全島房屋銷售面積243萬平方米，同比下跌6.6%，其中，住宅銷售235萬平方米，同比下跌7.6%；住宅銷售額258億，同比下跌9.8%。

　　海南作為國際旅游島，旅游業(yè)跟旅游地產(chǎn)有著很大的關(guān)聯(lián)性，世界旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律表明，兩者之間是一個(gè)相互依托、互促并進(jìn)的關(guān)系。國際知名的旅游目的地，房地產(chǎn)業(yè)大多占有重要地位。房地產(chǎn)業(yè)作為海南的支柱產(chǎn)業(yè)，其持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展對海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的促進(jìn)作用。

　　因此，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)蔣定之的 “抓市場，積極開展房地產(chǎn)促銷活動”的工作要求，組織了多次房地產(chǎn)推介活動，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。據(jù)悉，海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將于5月1日至5日組織成都春季房展會；外省駐瓊辦事機(jī)構(gòu)聯(lián)合會將于5月16日至18日在哈爾濱—長春、10月在哈爾濱—沈陽舉辦兩次東北巡展。此外，在今年秋季將分別赴北京、成都、哈爾濱3地舉辦房地產(chǎn)專場推介會，并通過提前在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w播放宣傳片、刊登軟文、廣告等方式對我省國際旅游島整體形象、我省房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行宣傳推廣。

　　業(yè)內(nèi)稱目前樓市趨冷，頭要目標(biāo)是“求穩(wěn)”，雖然市場上充斥著“崩盤論”、“黃金期”等極端言論，但就海南市場行情來看，還是比較謹(jǐn)慎樂觀的。據(jù)中原數(shù)據(jù)顯示，3月海南成交6805套，同比跌38 %，4月截止至24號成交了4188套。今年成交量較去年同期雖有下跌，但海南擁有獨(dú)特的自然資源優(yōu)勢，其稀缺性是其他省份不可替代的，再加上內(nèi)地霧霾環(huán)境惡化的利好消息傳來，海南房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展還是很被看好的。

　　為進(jìn)一步深化國際旅游島戰(zhàn)略，加快房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，海南出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》。目的是為了降低普通商品住房開發(fā)比例，力爭到2017年底，普通商品房開工面積占比降到70%左右；其次是增加旅游酒店、度假村、產(chǎn)權(quán)式酒店等經(jīng)營性地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)。另外要以中低收入群體為，加大保障房供應(yīng)力度，爭取在“十二五”末，將保障性住房覆蓋面提升到38%左右，這是海南房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的規(guī)劃藍(lán)圖。

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