今年以來(lái)，海南加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，海口、三亞實(shí)施“限購(gòu)令”，并落實(shí)穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作約談問(wèn)責(zé)機(jī)制，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作約談問(wèn)責(zé)機(jī)制，對(duì)存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為的企業(yè)下發(fā)行政處罰告知書(shū)，對(duì)存在嚴(yán)重違法違規(guī)的估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行行政處罰。

　　在一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的打壓下，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額同比均出現(xiàn)下降。今年海南全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資計(jì)劃完成530億元。截至8月底，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)完成404.62億元，占全年計(jì)劃的76.34%，同比增長(zhǎng)42.2%；商品住房銷(xiāo)售518.31萬(wàn)平方米，占全年計(jì)劃的103.65%，同比下降7.4%；商品住房銷(xiāo)售額502.62億元，同比下降3.4%；房地產(chǎn)業(yè)稅收收入81.78億元，占地方稅收收入的40.9%，比去年同期增加6.87億元，同比增長(zhǎng)9.2%。

　　在價(jià)格方面，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月份，?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格環(huán)比上月繼續(xù)出現(xiàn)下跌，跌幅為0.2%，這已經(jīng)是該項(xiàng)指標(biāo)的連續(xù)個(gè)月的下跌；三亞新建商品住宅價(jià)格環(huán)比與上月持平，同比上漲1.6%。

　　據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，8月份，海口105個(gè)在售樓盤(pán)中，有5個(gè)樓盤(pán)報(bào)價(jià)環(huán)比7月份出現(xiàn)上漲，4個(gè)樓盤(pán)報(bào)價(jià)環(huán)比7月份出現(xiàn)下跌，其余的96個(gè)樓盤(pán)價(jià)格基本持平。

　　?？谑兄械匦蟹慨a(chǎn)代理有限公司經(jīng)理張麗說(shuō)，在整體市場(chǎng)低迷的情況下，二手房房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了松動(dòng)跡象。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，在二手房方面，8月份?？诙址?jī)r(jià)格環(huán)比上月下降0.1%，這已經(jīng)是連續(xù)第6個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比下降，同比上漲0.7%；三亞二手房?jī)r(jià)格環(huán)比與上月持平，同比下降2.2%。

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