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現(xiàn)澆板、預制板——選房時你會挑樓板嗎

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 610 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  多層住宅樓一般可分為現(xiàn)澆樓板與預制樓板兩類。

  現(xiàn)澆樓板就是在施工現(xiàn)場用混凝土澆筑成整體樓板的工藝;預制樓板則是在工廠預制,在工地組裝。

  在70、80年代,尤其是80年代初,預制樓板曾經(jīng)火過一把。當時,商品混凝土還沒有形成規(guī)?!,F(xiàn)澆樓板所用的混凝土都是在施工現(xiàn)場攪拌,攪拌機械也很簡陋,質量難免參差不齊。而選用預制樓板一來質量有保證,二來經(jīng)濟,三來施工速度快,非常符合建筑工業(yè)化的潮流。

  但到了80年代后期,隨著城市生活水平的提高,再加上商品混凝土、專業(yè)攪拌站、新工具等的普及,預制樓板的缺點就越來越暴露了。

  頭先是房間開間尺寸受到預制板模數(shù)的限制,只能是小開間,墻體很密集,建筑立面也因此不能花樣翻新。于是,大家把目光又移向了現(xiàn)澆樓板方式。

  現(xiàn)澆樓板因為是現(xiàn)場澆筑,所以,只要力學分析允許,模板能夠定形的造型,它都能實現(xiàn),甚至可以說只有想不到,而沒有做不到。另一方面,現(xiàn)澆樓板由于是整體澆筑,所以抗震性能也優(yōu)于預制樓板,在預制板樓體中常見的溫度縫等質量通病在現(xiàn)澆板樓中也能杜絕。商品混凝土、專業(yè)攪拌站、新式泵車的普及又促進了現(xiàn)澆樓板的普及,尤其是現(xiàn)澆樓板中。

  僅從外觀上是能區(qū)分出現(xiàn)澆板與預制板的。由于施工工藝的問題,預制板樓房的地面、天花板等大面上不如現(xiàn)澆板平整。如果板縫之間的灌漿處理不好,在板的下方會有一道較明顯的水線。現(xiàn)在,常用的預制板寬度上有880mm、1180mm兩種規(guī)格,所以,上面提到的痕跡多會按這個間隔平行分布。曹小樂

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