多層住宅樓一般可分為現(xiàn)澆樓板與預制樓板兩類。

　　現(xiàn)澆樓板就是在施工現(xiàn)場用混凝土澆筑成整體樓板的工藝；預制樓板則是在工廠預制，在工地組裝。

　　在70、80年代，尤其是80年代初，預制樓板曾經(jīng)火過一把。當時，商品混凝土還沒有形成規(guī)?！，F(xiàn)澆樓板所用的混凝土都是在施工現(xiàn)場攪拌，攪拌機械也很簡陋，質量難免參差不齊。而選用預制樓板一來質量有保證，二來經(jīng)濟，三來施工速度快，非常符合建筑工業(yè)化的潮流。

　　但到了80年代后期，隨著城市生活水平的提高，再加上商品混凝土、專業(yè)攪拌站、新工具等的普及，預制樓板的缺點就越來越暴露了。

　　頭先是房間開間尺寸受到預制板模數(shù)的限制，只能是小開間，墻體很密集，建筑立面也因此不能花樣翻新。于是，大家把目光又移向了現(xiàn)澆樓板方式。

　　現(xiàn)澆樓板因為是現(xiàn)場澆筑，所以，只要力學分析允許，模板能夠定形的造型，它都能實現(xiàn)，甚至可以說只有想不到，而沒有做不到。另一方面，現(xiàn)澆樓板由于是整體澆筑，所以抗震性能也優(yōu)于預制樓板，在預制板樓體中常見的溫度縫等質量通病在現(xiàn)澆板樓中也能杜絕。商品混凝土、專業(yè)攪拌站、新式泵車的普及又促進了現(xiàn)澆樓板的普及，尤其是現(xiàn)澆樓板中。

　　僅從外觀上是能區(qū)分出現(xiàn)澆板與預制板的。由于施工工藝的問題，預制板樓房的地面、天花板等大面上不如現(xiàn)澆板平整。如果板縫之間的灌漿處理不好，在板的下方會有一道較明顯的水線。現(xiàn)在，常用的預制板寬度上有880mm、1180mm兩種規(guī)格，所以，上面提到的痕跡多會按這個間隔平行分布。曹小樂

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