“政府給我們的宅基地確權(quán)是件大好事，因?yàn)榇_權(quán)后使農(nóng)民次擁有了完全法律意義上的房子，真正成為土地的主人。”昌江黎族自治縣十月田鎮(zhèn)王炸村委會山村村民符洪元喜滋滋地說。如今，該村57戶農(nóng)民已領(lǐng)到了宅基地使用證，意味著這些宅基地有了合法的戶口。

　　海南省農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作自2009年正式啟動以來，進(jìn)展順利，至今年上半年止，全省共為68.0242萬戶農(nóng)村宅基地確權(quán)，發(fā)放集體土地使用證67.4603萬本，面積30.08萬畝，占全省應(yīng)發(fā)證總農(nóng)戶數(shù)的80.6%。

　　省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說，農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證是惠及百姓的民心工程，農(nóng)民有了宅基地使用證，其合法權(quán)益就受到了法律保護(hù)，使農(nóng)民逐漸告別有地?zé)o權(quán)屬的歷史。

　　據(jù)悉，過去農(nóng)民宅基地沒有合法憑證，引發(fā)了很多宅基地糾紛。有關(guān)專家稱，農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證，可全面查清每戶宅基地的來源、位置、界線、面積和建設(shè)狀況，將農(nóng)戶對宅基地的取得、占有、使用與處分等行為納入法律軌道。按規(guī)定，海南省每戶村民的用地原則上不得超過175平方米。

　　由于歷史原因，海南省農(nóng)村宅基地確權(quán)工作起步較晚。2005年，海南省農(nóng)村宅基地確權(quán)登記試點(diǎn)工作在陵水正式啟動。此后幾年，海南省又分別在各個市縣選擇1個以上的村莊作為宅基地確權(quán)試點(diǎn)。截至2008年底，全省已確權(quán)登記的僅5萬多戶。2009年6月，此項(xiàng)工作在全省全面鋪開。海南省計(jì)劃用3年時間完成全省農(nóng)村宅基地的確權(quán)登記發(fā)證工作。

　　近幾年來，海南省采取建立目標(biāo)責(zé)任制和激勵機(jī)制、健全政策法規(guī)、部門協(xié)助配合等綜合措施，推進(jìn)確權(quán)登記發(fā)證工作，并應(yīng)用現(xiàn)代技術(shù)手段，包括GPS、全站儀等現(xiàn)代化測量技術(shù)以及信息系統(tǒng)技術(shù)等。據(jù)了解，海南省農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作經(jīng)費(fèi)由省和市縣兩級政府財(cái)政共同分擔(dān)，農(nóng)民不用掏一分錢。
 

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