從鏈家·寶業(yè)的成交統(tǒng)計可以看出，花同樣的錢在市區(qū)能購60平方米的二手房，到郊區(qū)可以購90平方米的商品房，面積增加了50％。購購城區(qū)三、四環(huán)附近的二手房，優(yōu)勢在于：離工作單位較近，上下班所需時間少；日常休閑、生活、購物較為方便；第三房屋的保值增值潛力好，團結湖2居的月租金約為1500元左右，16年左右就可以收回成本。缺點有：城區(qū)的住宅小區(qū)人多、較吵，綠化少，自然環(huán)境不好；二手房的房屋格局不好，臥室大，廳小，不太符合現代都市人的要求；第三一般沒有物業(yè)管理，房屋比較舊。購郊區(qū)的商品房好處有：郊區(qū)的空氣清新，居住小區(qū)安靜、不吵鬧，環(huán)境好；花同樣的錢，卻可居住寬闊明亮的兩居室，住著舒服。缺點有：離城區(qū)的工作單位較遠，每天上下班所花費的時間多，而且交通費也不少，如果是乘**，一家人每天的費用約10－20元，每個月的交通費用就500－600元；遠離市區(qū)，生活、購物、休閑不方便；第三房屋的保值增值潛力不大，如果用于投資需，每月的租金約為800元左右，30年左右才能收回成本。

　　從以上分析比較中可以看出，如果購房者是在城里上班的年輕白領，城區(qū)的二手房就更適合其需求。頭先方便上下班，其次年輕人更注重自己的日常生活及休閑娛樂的方便程度，而且年輕人晚上的夜生活也較為豐富。如果是住在郊區(qū)的話，晚上11點過后，從城里返回的車輛也沒了。更重要的是，年輕人的未來發(fā)展情景好，而目前的房屋完全能滿足他們5－10的居住要求，隨著經濟實力的提高，完全可以有能力購城區(qū)更大、更好的商品房用來居住。相對來說，郊區(qū)的房屋則更適合老年人或臨近退休人員頤養(yǎng)天年之用。因為目前郊區(qū)的空氣新鮮，擁有良好的自然環(huán)境，更有利于人們的身心健康。陳紹增

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