答案是：不用。除了去藍(lán)島交易大廳辦理上市手續(xù)之外，客戶(hù)還可以通過(guò)三家代理機(jī)構(gòu)的連鎖店就近領(lǐng)取《在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》，填寫(xiě)后，交回店面。還可以通過(guò)網(wǎng)站在網(wǎng)上登記，也可以通過(guò)電話溝通。二、辦理上市資格核對(duì)，查檔前應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料？

　?。?）房屋所有權(quán)證書(shū)；（2）房屋共有權(quán)人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)；（3）身份證或者其它有效身份證明；（4）與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房購(gòu)賣(mài)合同；（5）委托人請(qǐng)持公證處公正的委托書(shū)。三、出售央產(chǎn)房屋，如何評(píng)估價(jià)格？

　?。?）可以通過(guò)北京市國(guó)土資源和房屋管理局公布的2003年1—6月已購(gòu)公房出售指導(dǎo)價(jià)（均價(jià)）來(lái)預(yù)估所售央產(chǎn)房屋價(jià)格：

　　西城區(qū)5700元／平方米，東城區(qū)5550元／平方米，海淀區(qū)5000元／平方米，朝陽(yáng)區(qū)4650元／平方米，宣武區(qū)4650元／平方米，崇文區(qū)4700元／平方米，豐臺(tái)區(qū)3850元／平方米，石景山區(qū)3400元／平方米，大興區(qū)2300元／平方米，通州區(qū)2250元／平方米，昌平區(qū)2100元／平方米。

　　（2）可以通過(guò)網(wǎng)上評(píng)估系統(tǒng)對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；

　　（3）可以由經(jīng)紀(jì)人實(shí)地看房進(jìn)行評(píng)估，也可以找專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行收費(fèi)評(píng)估。四、購(gòu)賣(mài)央產(chǎn)房，什么時(shí)機(jī)較好？

　　對(duì)于求購(gòu)央產(chǎn)的客戶(hù)，央產(chǎn)房是的稀缺資源。一套好的央產(chǎn)房，若在價(jià)格、地段、戶(hù)型上都符合自己的需求，建議您趕緊購(gòu)下，因?yàn)榈鹊竭@套房子被別人購(gòu)購(gòu)走了，再想購(gòu)就很困難了。

　　對(duì)于出售央產(chǎn)房的業(yè)主，如果確實(shí)有售房套現(xiàn)的需求，較好現(xiàn)在就出售自己的房屋。因?yàn)楝F(xiàn)在求購(gòu)人數(shù)多，價(jià)格合適。五、如何保證交易的安全性？

　　雖然所有的指定代理機(jī)構(gòu)都會(huì)在藍(lán)島交易大廳辦公，但仍有不少不法中介及房蟲(chóng)尾隨前來(lái)咨詢(xún)的業(yè)主，花言巧語(yǔ)，利用現(xiàn)金收購(gòu)等各種口頭承諾欺騙業(yè)主與之成交。保證交易較終安全進(jìn)行，建議您購(gòu)賣(mài)央產(chǎn)房屋一定通過(guò)國(guó)管局指定的代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。六、購(gòu)購(gòu)央產(chǎn)房能否辦理貸款？

　　答案：能。購(gòu)購(gòu)央產(chǎn)房及其他二手房均能夠辦理貸款服務(wù)。

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