據(jù)何先生介紹，“蔚藍天地”社區(qū)內(nèi)有幾十戶業(yè)主的房屋都存在裂縫、漏水，他們從2年前就開始向開發(fā)商反映房屋外墻漏水問題，但直到現(xiàn)在，問題始終未得到解決：一碰上下雨，他們的房屋外墻依然會有雨水滲進來……

事件回放:

多次維修，滲水依舊

2002年初，何先生等一批業(yè)主在“蔚藍天地”購購了住房。兩年后，何先生等幾十戶業(yè)主的房屋墻體都出現(xiàn)了不同程度滲水現(xiàn)象。之后，陸續(xù)有業(yè)主找到開發(fā)商“說理”，要求開發(fā)商對房屋進行維修并賠償損失。在確定房屋的滲水確系房屋本身的原因后，開發(fā)商賠償了部分業(yè)主的損失，并約定由業(yè)主自己請維修人員對房屋滲水問題進行維修。然而，這些業(yè)主在對自己的房屋進行了多次維修后，滲水問題依然無法從根本上解決。

據(jù)何先生介紹，在多次維修都無法根除滲水問題后，業(yè)主們懷疑房屋本身在修建時存在質(zhì)量問題。

記者調(diào)查:

滲水“攪亂”業(yè)主生活

9月8日，記者來到位于成溫立交橋旁“蔚藍天地”業(yè)主何先生家。

記者在何先生家客廳看見一道明顯的滲水痕跡?！澳憧绰?！這個窗戶下的木板都發(fā)霉了，下雨就滲水，有時雨大了還要流到客廳里?！焙蜗壬V苦說。何先生帶記者來到臥室，只見房屋內(nèi)的木板被水泡后開始發(fā)黑、變形。

隨后，在何先生帶領(lǐng)下，記者來到他隔壁鄰居家，這戶姓賈的業(yè)主家的情況與何先生家差不多。

業(yè)主質(zhì)疑:

相同問題為何區(qū)別對待？

“購購相同的房屋，出現(xiàn)相同的漏水情況，部分業(yè)主得到了開發(fā)商賠償，而其他業(yè)主卻未能得到賠償?！辈稍L中，一些業(yè)主對這樣的遭遇憤憤不平。

據(jù)業(yè)主反映，在房屋出現(xiàn)漏水情況后，較早一批業(yè)主找到開發(fā)商———成都泰怡實業(yè)發(fā)展有限公司。開發(fā)商核實情況后，對該批業(yè)主的損失進行了賠償。而何先生等業(yè)主的房屋出現(xiàn)漏水情況相對晚一些，當(dāng)他們向開發(fā)商索要賠償損失時，遭到了拒絕?！盀槭裁辞耙慌鷺I(yè)主能得到賠償，而我們得不到？”業(yè)主何先生說。

開發(fā)商說法:

公司會積極處理滲水問題

就“蔚藍天地”房屋墻面漏水問題，記者采訪了“蔚藍天地”開發(fā)商———成都泰怡實業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理時航。

時副總稱，何先生以及其他業(yè)主房屋外墻滲水、墻壁開裂等諸多問題，應(yīng)該是施工方面的原因，另一方面則屬于建材產(chǎn)品的質(zhì)量問題以及“熱脹冷縮”等物理現(xiàn)象引起的。他說，何先生等業(yè)主反映的房屋外墻漏水問題，公司已經(jīng)確定了維修計劃，但要等到9月中旬才能實施：“因為，那時候雨水相對比較少，維修起來質(zhì)量能夠得以保證！”質(zhì)量報記者楊正波實習(xí)記者鄒宇報道

新聞鏈接:

建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建筑工程的較低保修期限為：㈠地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；㈡屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；㈢供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；㈣電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；㈤裝修工程為2年。

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