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自家封陽臺(tái) 是否需報(bào)批？ (圖)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1969 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

室內(nèi)進(jìn)行裝修今后也要報(bào)批。
　　前段時(shí)間，本報(bào)曾就業(yè)主李小姐自封陽臺(tái)但遭物管勒令拆除一事作出相關(guān)報(bào)道。廣州市規(guī)劃局新近出臺(tái)并將于今年2月1日起施行的《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》規(guī)定：自家要改陽臺(tái)，或增加外飄窗臺(tái)，只要改后的建筑立面仍較協(xié)調(diào)，且外飄不超過50厘米的，規(guī)劃局可予以核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

　　李小姐近日打來電話詢問，她家陽臺(tái)已自封，是否需要上報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)呢？記者就此事詢問了有關(guān)專業(yè)人士。

　　住宅的裝修分為竣工驗(yàn)收合格前的裝修和竣工驗(yàn)收合格后的裝修，但業(yè)主所進(jìn)行的裝修多為竣工驗(yàn)收合格后的裝飾裝修，這樣的行為適用《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。據(jù)此，市民在進(jìn)行某些裝飾裝修活動(dòng)時(shí)，必須經(jīng)相關(guān)部門的批準(zhǔn)，如搭建建筑物、構(gòu)筑物，改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤艿绬挝慌鷾?zhǔn)。李小姐家自封陽臺(tái)一事，法律上并沒有細(xì)致的規(guī)定，要視具體情況定奪。

　　如何申請(qǐng)規(guī)劃報(bào)批

　　步，確定業(yè)務(wù)類別、領(lǐng)取立案申請(qǐng)表；步，準(zhǔn)備資料、填寫立案申請(qǐng)表，并蓋上公章；第三步，取號(hào)，等候受理。

　　在廣州市規(guī)劃局的官方網(wǎng)站“規(guī)劃在線”上，對(duì)廣州市城市規(guī)劃局各類規(guī)劃業(yè)務(wù)的申報(bào)環(huán)節(jié)及流程有詳細(xì)的說明。市民也可自行前往廣州市規(guī)劃局對(duì)外服務(wù)窗口咨詢。

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