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自家封陽臺(tái) 是否需報(bào)批? (圖)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1969 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

室內(nèi)進(jìn)行裝修今后也要報(bào)批。
  前段時(shí)間,本報(bào)曾就業(yè)主李小姐自封陽臺(tái)但遭物管勒令拆除一事作出相關(guān)報(bào)道。廣州市規(guī)劃局新近出臺(tái)并將于今年2月1日起施行的《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》規(guī)定:自家要改陽臺(tái),或增加外飄窗臺(tái),只要改后的建筑立面仍較協(xié)調(diào),且外飄不超過50厘米的,規(guī)劃局可予以核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

  李小姐近日打來電話詢問,她家陽臺(tái)已自封,是否需要上報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)呢?記者就此事詢問了有關(guān)專業(yè)人士。

  住宅的裝修分為竣工驗(yàn)收合格前的裝修和竣工驗(yàn)收合格后的裝修,但業(yè)主所進(jìn)行的裝修多為竣工驗(yàn)收合格后的裝飾裝修,這樣的行為適用《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。據(jù)此,市民在進(jìn)行某些裝飾裝修活動(dòng)時(shí),必須經(jīng)相關(guān)部門的批準(zhǔn),如搭建建筑物、構(gòu)筑物,改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤艿绬挝慌鷾?zhǔn)。李小姐家自封陽臺(tái)一事,法律上并沒有細(xì)致的規(guī)定,要視具體情況定奪。

  如何申請(qǐng)規(guī)劃報(bào)批

  步,確定業(yè)務(wù)類別、領(lǐng)取立案申請(qǐng)表;步,準(zhǔn)備資料、填寫立案申請(qǐng)表,并蓋上公章;第三步,取號(hào),等候受理。

  在廣州市規(guī)劃局的官方網(wǎng)站“規(guī)劃在線”上,對(duì)廣州市城市規(guī)劃局各類規(guī)劃業(yè)務(wù)的申報(bào)環(huán)節(jié)及流程有詳細(xì)的說明。市民也可自行前往廣州市規(guī)劃局對(duì)外服務(wù)窗口咨詢。

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