●針對(duì)開發(fā)商囤房現(xiàn)象，5月29日，北京市建委等五部門規(guī)定，開發(fā)企業(yè)自領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起3天內(nèi)必須開盤。隨后的7月10日，建設(shè)部等三部委發(fā)出通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)開始銷售商品房。未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告。有嚴(yán)重違法違規(guī)不良記錄的房地產(chǎn)企業(yè)和不具備預(yù)（銷）售條件的商品房項(xiàng)目，不得參加展銷活動(dòng)。雖然這記調(diào)控的“重拳”，并非直接是針對(duì)上海樓市，其影響也不容忽視。

　　對(duì)部分樓盤影響可能比較大

　　對(duì)于建設(shè)部等三部委出臺(tái)的針對(duì)樓市銷售的“重拳”，許多開發(fā)商認(rèn)為不會(huì)對(duì)上海樓市銷售產(chǎn)生多大的影響。中海發(fā)展(上海)有限公司營(yíng)銷策劃部經(jīng)理助理沈琦認(rèn)為，“捂盤”、“惜售”多出現(xiàn)在樓市上升，如果樓盤銷售上不斷漲價(jià)，“捂盤”、“惜售”可能會(huì)對(duì)售價(jià)產(chǎn)生一些好處，現(xiàn)在上海樓市處于盤整期，開發(fā)商賣房子還來不及，“捂盤”、“惜售”不可能發(fā)生。寬景99（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

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