在雙方交易完成后，姚小姐已將自己的戶口遷出了該物業(yè)，但當呂小姐遷入子女的戶口以便入學時，卻發(fā)現姚小姐前夫程先生的戶口還在該物業(yè)內未遷出，導致呂小姐的子女未能成功遷入戶口。為此，呂小姐與姚小姐進行多次溝通，要求其聯系前夫并遷出戶口，但此時姚小姐并不愿意與前夫聯系，令呂小姐不知該如何處理戶口問題。

　　置業(yè)提醒：合富置業(yè)客戶服務部專業(yè)人士指出，由于雙方簽訂的購房合同條款內并沒有明確賣方姚小姐需將登記在該物業(yè)內的所有戶口遷出，故在姚小姐戶口已遷出該物業(yè)的情況下，已履行了“將戶口遷出該物業(yè)”的約定。因此，呂小姐在此情況下，較難追討姚小姐的違約責任。要避免這種情況的發(fā)生，應在合同中約定為“賣方姚小姐承諾在某年某月某日前將登記在該物業(yè)內的全部戶口遷出該物業(yè)，否則按違約處理?！?p>　　目前，有部分的家長為了能讓子女入讀名校，不惜在名校周邊置業(yè)，以取得入讀的名額。合富置業(yè)專業(yè)人士建議此類家長在購房前，除了向有關部門了解學校的入學范圍外，為了便于日后子女的戶口能順利遷入，還應在購房前了解清楚該物業(yè)的戶口情況，并在合同中注明賣方需將所有戶口遷出該物業(yè)。