細問物業(yè)管理相關費用

　　按照相關規(guī)定，在簽訂購房合同的同時，就要簽訂前期物業(yè)管理協(xié)議，明確服務要求和收費標準。但事實上，仍有一些開發(fā)企業(yè)在此時并不與消費者訂立前期物業(yè)管理協(xié)議，也不告知相關收費標準，結(jié)果購房者等到入住時才發(fā)現(xiàn)，有許多收費遠超出自己的心理預期。

　　辨清供暖與采暖方式的不同

　　在簽訂購房合同的時候，很多人對于采暖問題沒有仔細詢問，往往把供暖方式和采暖方式混淆在一起，有的樓盤銷售人員也就順勢“蒙混過關”。

　　實際上，在西安各個樓盤，主要的供暖方式分為西安市市政集中供暖、區(qū)域市政集中供暖和小區(qū)鍋爐集中供暖，購房者在簽合同時一定要明確小區(qū)到底是哪一種集中供暖方式。

　　另外，常見的“地輻熱”只是室內(nèi)熱源傳播的一種新方式，并不是熱源的供給方式。它的主要優(yōu)點是解決了傳統(tǒng)的散熱片擠占房間空間的弊端。

　　核準孩子可就讀的學校

　　在現(xiàn)在的樓盤銷售廣告中，我們常常可以看到，講到樓盤的各項配套設施時，會列舉出很多的公共交通線路、醫(yī)院、商場、公園、學校和美食娛樂設施，顯示樓盤入住后的生活便利成熟度。

　　但是很多人忽略的是，作為學校，孩子入學是受很多條件限制的。住在某所學校附近，并不等于孩子就可以在某所學校就讀。因此，較好事先打聽清楚，以免出現(xiàn)周圍都是學校，孩子卻無學?？缮系膶擂巍?p>

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