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專家支三招為“房奴”解壓
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 618 次
頭先,選準(zhǔn)銀行和貸款種類。跟其他金融產(chǎn)品相比,個(gè)人房屋貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,利潤高,目前已成為各大銀行的“兵家必爭之地”。各家銀行之間,為爭奪房貸客戶,常常推出一系列優(yōu)惠措施,緩和矛盾。值得一提的是,目前市場上的房貸產(chǎn)品個(gè)體差異較大,置業(yè)者可根據(jù)自身需求來選擇銀行及其房貸產(chǎn)品,以減輕還貸壓力。另外,貸款種類又細(xì)劃出很多,如固定利率貸款、等額本金、等額本息等,應(yīng)找一種適合自己的。其次,要進(jìn)行合理的理財(cái)規(guī)劃。許多人認(rèn)為每月的工資扣除房貸和日常生活開銷之后所剩無幾,除了存進(jìn)銀行沒有別的選擇,事實(shí)上,如果對剩余的資金進(jìn)行合理的理財(cái)規(guī)劃,房貸的壓力是可以在一定程度上減輕的。對于每月固定收入的工薪,投資一些風(fēng)險(xiǎn)低、回報(bào)相對存款利息要高的理財(cái)產(chǎn)品也可以減輕不少房貸的壓力。如人民幣理財(cái)產(chǎn)品、貨幣市場基金、債券基金和保本基金等,投資這些理財(cái)產(chǎn)品本金較安全,雖然給出的收益率都是預(yù)期收益率,沒有完全的保證,但實(shí)際上收益率波動范圍并不大,而且要比銀行存款利息高。第三、出租轉(zhuǎn)移壓力。這種方式適合那些一時(shí)沖動而購了在自己還款能力之外大房子的人。有些人感到壓力過大想將其出售,但按照目前的房價(jià)走勢,不宜立即出手??煽紤]暫時(shí)將大房出租,自己租房居住。獲得的租金即可保證自己租賃房屋的房租,余出部分可歸還房貸。這樣做是犧牲暫時(shí)利益,為將來舒適的生活換得更為廣大的空間。
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