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5次砍價(jià)機(jī)會幫你購到超劃算的商品房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 499 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房，對于普通老百姓來說是一輩子的大事，如何用較劃算的方式購到適合自己的房子，也成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。一位業(yè)內(nèi) 人士告訴表示，對于消費(fèi)者而言，購房中有5次砍價(jià)機(jī)會。

　　一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠，但是這種優(yōu)惠是和期房的升值預(yù)期掛鉤的。由于從期房到現(xiàn)房，房價(jià)漲幅一般在10%左右，所以優(yōu)惠幅度一般被控制在10%以內(nèi)；二是在購房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團(tuán)體購房時，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會讓利銷售；四是購尾房可以得到優(yōu)惠。一般來說，開發(fā)商為了盡快收回資金或?yàn)橄乱粯潜P做宣傳，會將尾房打折出售，有的尾房甚至可以拿到8折的優(yōu)惠；五是已經(jīng)購了房的業(yè)主，您再帶一個客戶來購房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)，至于優(yōu)惠的具體形式則視情況而定，比如轉(zhuǎn)變成物業(yè)管理費(fèi)或者通過其他形式體現(xiàn)出來。

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