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光大上調(diào)固貸利率仍為滬上銀行超低

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 482 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

繼建設(shè)銀行之后，光大銀行近日也上調(diào)了房貸固定利率。其中，5至10年(含)期住房固貸優(yōu)惠利率由原來的6.33%上調(diào)為6.56%，上調(diào)幅度略高于較新一次貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整，較0.85倍的浮貸優(yōu)惠利率高出0.134個百分點(diǎn)。

　　據(jù)了解，該行3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)住房固貸優(yōu)惠利率，分別由原來的6%、6.15%、6.33%，上調(diào)為6.25%、6.40%、6.56%。上述貸款新執(zhí)行的基準(zhǔn)利率，分別為6.73%、6.90%、7.06%。調(diào)整后，光大銀行的固貸利率依然在滬上同業(yè)中較低。此前，建設(shè)銀行調(diào)整后的固貸利率表，為3年期7.41%，5年期7.68%，10年期8.01%。

　　與此同時，光大銀行調(diào)整了商用房貸款固定利率。其中，3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)的優(yōu)惠利率，分別由原來的6.49%、6.57%、6.74%，上調(diào)為6.84%、7.01%、7.18%。業(yè)內(nèi)人士稱，商用房貸款固定利率偏高，是因為個人房貸的利率下限為央行貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍，其他商業(yè)性貸款利率下限則為0.9倍。

　　光大銀行人士稱，固貸利率可以較好地鎖定利率風(fēng)險。若在6月30日分別申請期限為10年的浮貸和固貸，僅較近兩次利息調(diào)整，后者可比前者節(jié)省約1.32萬元的利息支出。在加息預(yù)期繼續(xù)存在的情況下，固貸產(chǎn)品是貸款購房者較好的選擇。 (責(zé)任編輯：JN040)

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