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交房公告發(fā)布90天內(nèi) 特殊情況如何辦理合同更名

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 630 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

上周，武漢市國土資源和房產(chǎn)管理局通知規(guī)定，交房公告發(fā)布90天內(nèi)只有5種特殊情況可退房、合同更名。不少讀者詢問，合同更名今后該如何辦理？

　　該局市場處負(fù)責(zé)人介紹，為杜絕以合同更名、退房名義進(jìn)行炒房的行為，對(duì)合同更名有嚴(yán)格的要求。辦理退房時(shí)，需提交的證明材料包括：房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告；司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明；另換購的新購房合同文本；商業(yè)銀行不受理貸款的證明；建設(shè)單位收取購房人違約金的證明；護(hù)照、工作調(diào)動(dòng)證明、醫(yī)院重癥診斷書；購房合同原件；房屋交付公告等。

　　辦理合同更名時(shí)，需提交的證明材料包括：本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件；父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

　　具體辦理程序?yàn)椋嘿彿空咴跁嫔暾?qǐng)中詳細(xì)說明理由；開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意；項(xiàng)目所在地的房產(chǎn)管理部門出具初審意見，報(bào)武漢市房地產(chǎn)登記發(fā)證審批，辦理合同備案注銷、更名手續(xù)。

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