騙術(shù)一　“空房”作誘餌　騙取信息費(fèi)

　　“‘永安里**附近一居室，各種家具、電髕肴?，装修讲究，罪?00元。’這是誘餌，就為騙你去交信息費(fèi)，那個(gè)地段的房子不可能這么低的價(jià)格！”小王肯定地說。

　　記者來到該公司位于團(tuán)結(jié)湖的辦公地點(diǎn)，剛一坐下便接到一份協(xié)議，大致內(nèi)容是必須先交300元信息費(fèi)才能看房子。但當(dāng)記者問這房子的具體位置時(shí)，對(duì)方卻支支吾吾，并拿出其他房屋信息讓記者再挑。

　　小王告訴記者，其實(shí)那房子根本就不存在，只是騙你到公司的“誘餌”。而協(xié)議中提到的信息費(fèi)有效期是一年，其間他們會(huì)再給你提供一些房源信息，但要么位置不好，要么價(jià)格偏高，總之，300元信息費(fèi)基本就是白交。

　　見招拆招：正規(guī)的房屋中介看房階段是不收費(fèi)的，只有達(dá)成協(xié)議后收取一個(gè)月或半個(gè)月的房租作為中介報(bào)酬。

　　騙術(shù)二　假房東毀約　騙取中介費(fèi)

　　據(jù)小王介紹，還有些不法中介更“高明”，先租下一套合適的房子做道具，然后從公司內(nèi)部找一名業(yè)務(wù)員冒充房東，報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。顧客看房滿意與假房東簽下合同并繳納了中介費(fèi)后，那位假房東就找出各種理由不肯出租。而這時(shí)顧客再找公司退錢時(shí)，公司就會(huì)說雙方已簽租賃合同，中介服務(wù)已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費(fèi)不予退還。

　　見招拆招：租房時(shí)一定要讓房東拿出房產(chǎn)證和身份證原件，并查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字和房東的身份證是否一致。在看房時(shí)要察言觀色，為保險(xiǎn)起見，還可以審查房東的真實(shí)身份，并且向其單位求證。

　　騙術(shù)三　合同設(shè)陷阱　等你往里跳

　　陷阱一般出現(xiàn)在租房簽約階段，但小王卻說，退房時(shí)其實(shí)也有很多陷阱。較典型的就是中介公司利用合同中條款套取押金。

　　一年前畢業(yè)的北大女生小吳就曾陷入此類陷阱：每月租金1200元，同時(shí)交給中介公司押金1200元。合同中還規(guī)定退房時(shí)要與中介公司交接。但當(dāng)小吳致電房屋中介說要退房，被告知可直接和房東交涉，不用再跑一趟公司。然而，剛退完房，中介就以私自和房東退房屬違約為由，扣留1200元押金。

　　見招拆招：租房者在和中介打交道時(shí)任何協(xié)議都要落實(shí)到文字上，千萬別信口頭協(xié)議。

　　騙術(shù)四　“皮包公司”　錢到手就溜

　　小王告訴記者，還有一些皮包公司在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布一些物美價(jià)廉的房源信息，等顧客上門后極力展現(xiàn)自己的權(quán)威性，騙得顧客的信息費(fèi)，只等上鉤的魚兒夠數(shù)了，他們就人去樓空。

　　見招拆招：租房時(shí)一定要注意察看中介有沒有合法的中介資格，還要看工商執(zhí)照、稅務(wù)登記。

【編輯：三色石】

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