三八婦女節(jié)臨近，本博客將推出“女性購(gòu)房置業(yè)理財(cái)”專題，從五個(gè)不同身份的女性（80女性、70女性、公職女性、白領(lǐng)女性、普通民眾女性）來闡述分析探索購(gòu)房理財(cái)計(jì)劃，共同回顧一同走過的日子！

　　推行經(jīng)濟(jì)適用房之前的國(guó)家福利分房：論資排輩的女性購(gòu)房難

　　記得1998年之前，事業(yè)單位的公務(wù)員女性要是分到一套房子（不論大小，位置、戶型、朝向等），頭先要有老資格，較少是科級(jí)以上的專業(yè)干部。在一個(gè)偏僻的沿海城市，記得當(dāng)時(shí)科級(jí)干部為了分到一套房子，到上級(jí)主管部門是跑斷了腿，磨破了嘴，求人告臉才拿到指標(biāo)單位福利分房！

　　2001年左右福利分房：經(jīng)濟(jì)適用房的全面建設(shè)和普及

　　國(guó)家推行經(jīng)濟(jì)適用房后，科級(jí)以上的干部開始“上下而求索”，力爭(zhēng)分到套房子，無論如何事業(yè)單位的一般女職工可能按照標(biāo)準(zhǔn)分到面積較小、位置差和樓層高的房子了（并不是人人都有的，也要論資排輩，有一定的標(biāo)準(zhǔn)），也算解決了部分女性的住房問題。而后來的事業(yè)單位的工作人員這樣的餓機(jī)會(huì)就少了，主要是經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)不多，也有原來的低價(jià)趨于高價(jià)走勢(shì)，經(jīng)濟(jì)適用房不再是便宜貨。后來的公務(wù)員依然苦惱于房子的購(gòu)置問題，讓她們心率焦碎！

　　2003年后經(jīng)濟(jì)適用房：干部多套房，職工沒有房

　　從2003年以來，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)適用房推出的也算不少，但終究是專業(yè)和職工分配不均的問題，記得朋友說起自己的單位，說她們的局長(zhǎng)已經(jīng)三套房子了，還要再要房子，成了房子交易的大戶，有的專業(yè)位置一變動(dòng)，又可以從現(xiàn)在的單位再要一套房子。對(duì)于我們這些普通的科室職員和普通的公務(wù)員而言，房子還是可望而不可及的事情！

　　2007《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》：著實(shí)解決民生住房問題

　　07年11月30日，建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、國(guó)土資源部等七部門聯(lián)合發(fā)布了新的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房<2007>258號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），住房保障政策又邁進(jìn)堅(jiān)實(shí)的一步；從8月13日國(guó)務(wù)院頒布的24號(hào)文，到11月26日出臺(tái)的《廉租住房保障辦法》，再到11月30日頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，建立住房保障的政策體系可謂步步為營(yíng)。此次新辦法是按照24號(hào)文的精神制定，文件詳細(xì)規(guī)定了經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)管理、價(jià)格管理、準(zhǔn)入及推出管理、監(jiān)督管理等。具體來看，新辦法體現(xiàn)了回歸“家庭自身居住”功能等三個(gè)亮點(diǎn)。亮點(diǎn)一：經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象與廉租住房保障對(duì)象相銜接；亮點(diǎn)二：加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房用地管理，確保經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)；亮點(diǎn)三：經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)一步回歸“家庭自身居住”功能。

　　新辦法延續(xù)并強(qiáng)化了經(jīng)濟(jì)適用房的保障性功能，同時(shí)進(jìn)一步回歸了“家庭自身居住”功能；自身居住是指購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房后，除了自己住外，不得出租、出售；購(gòu)房人只擁有有限產(chǎn)權(quán)。住房保障政策作為今年及未來政府調(diào)控的主要方向，將可以切實(shí)起到國(guó)家提出的解決民生住房問題。

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