為解決部分地區(qū)供應(yīng)對象和上市交易管理不到位，戶型面積偏大，部分地區(qū)供應(yīng)不足等問題，同時(shí)重申經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定，《若干意見》作出了針對性很強(qiáng)的規(guī)定：一是經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象限定為低收入住房困難家庭。二是將建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)控制在套型建筑面積60平方米左右。三是規(guī)定購購經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購。購房滿5年以后轉(zhuǎn)讓時(shí)，要按照同地段普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格差額的一定比例繳納土地收益等價(jià)款，政府優(yōu)先回購。經(jīng)濟(jì)適用住房的具體建設(shè)規(guī)模，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，房價(jià)漲幅高的地區(qū)要增加供應(yīng)。

　　《若干意見》明確要求，單位集資合作建房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。適用范圍 于距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，且只能利用自用土地組織實(shí)施。各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購購?fù)恋馗慵Y合作建房；單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象出售。 （編輯：凝水）

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