本次樣板房開放為9#樓G戶型，4#樓D、L

項目位于湖里區(qū)五緣灣環(huán)島路南側(cè)、安嶺路西側(cè)五緣大橋旁，處于五緣灣七大功能區(qū)之一的“墩上高尚居住區(qū)”。它雄踞在環(huán)島路排，享有優(yōu)質(zhì)的一線海景資源，南側(cè)緊鄰即將建設(shè)的五緣 。

項目總用地面積112327.859m2，分二期建設(shè)；一期為南區(qū)，建設(shè)規(guī)劃用地面積為15732.03m2，共12棟建筑，包括9棟小高層住宅，1棟3層商業(yè)A，1棟2層商業(yè)B，1棟幼兒園用房。二期建設(shè)規(guī)劃用地面積為6733.54m2。

　　【整體規(guī)劃】

　?。?）、本案規(guī)劃布局采用斜列式布局，為每戶爭取的觀海面和采光面，同時也豐富小區(qū)內(nèi)部空間及建筑群的整體效果。

　?。?）、建筑布局均為東南、西南朝向，實現(xiàn)了朝南，絕大多數(shù)住宅擁有海景及園景，住宅東南與西南朝向亦可使建筑群充滿韻律感，節(jié)奏感及視覺層次感。

　?。?）、小區(qū)布置一棟點式高層，與庭院相結(jié)合，盡享海景與園景的居住氣氛，庭院氣勢恢弘而又不失細膩，締造出綠色無憂的環(huán)境，居住環(huán)境與大自然融為一體。

　　【總經(jīng)濟指標(biāo)】　　

　　總用地面積：112327.859M2。 占地面積：22465.57 M2。

　　總建筑面積：323249.846 M2 （其中：地下建筑面積：69219.72M2，地上計容建筑面積：227750 M2，地上不計容建筑面積：6280.126 M2）

　　密度：20%， 容積率：2.028， 綠化率：50%

　　總戶數(shù)：1202戶，總停車數(shù)：1420輛，（其中：地下1400輛，地上：20輛。）

（其中：住宅：212370.02 M2，商業(yè)用房：11098.55 M2，幼兒園：3132.44M2。）

　　【一期經(jīng)濟指標(biāo)】

　　總建筑面積：183307.586 M2。 占地面積：15732.03 M2 。

　　地下建筑面積：37380.50M2 （其中：住宅地下室（停車庫）：36141.63 M2，商業(yè)用房地下室：1238.87 M2）

　　總戶數(shù)：735戶。 總停車數(shù)：930輛，（其中：地下：910輛，地上：20輛。）

　　地上總建筑面積：145927.086 M2，其中：地上不計容建筑面積（架空綠化）4099.366 M2；

　　地上計容建筑面積：141827.72 M2（包括幼兒園、商業(yè)B（計容）：9170.69 M2；

　　 1＃~9＃、商業(yè)用房A、綜合樓（計容）：132657.03 M2）

　　【二期經(jīng)濟指標(biāo)】

　　總建筑面積：1119942.26 M2。 占地面積：6733.54M2。

　　地下建筑面積：31839.22M2。 總戶數(shù)：467戶， 總停車數(shù)：490輛。

　　【規(guī)劃】

　　波浪型建筑布局，來自海洋的韻律——五緣灣1號整體布局呈現(xiàn)斜列式，使整個建筑呈波浪型延伸，配合造型豐富、層次分明的園林綠景，充滿節(jié)奏感與視覺享受。

　　朝海，面面觀景——建筑布局均為東南、西南朝向，在每戶實現(xiàn)較佳的通風(fēng)與采光，同時使絕大多數(shù)住宅擁有一線海景與生態(tài)園景。

　　高端配置，級禮遇——社區(qū)內(nèi)配備無邊際泳池、高端獨立入戶門廳、獨立商業(yè)區(qū)，更在架空層設(shè)有棋牌室等休閑設(shè)施，進入小區(qū)，身份即刻彰顯。

　　【建筑】

　　澳大利亞柏濤建筑設(shè)計，高端建筑的代名詞——澳大利亞柏濤建筑設(shè)計有限公司是全球的建筑設(shè)計公司之一，成立于1890年。一個多世紀以來，一直走在世界建筑設(shè)計的較前列。

貝爾高林，神來之筆——貝爾高林國際有限公司是全球五大高端園林規(guī)劃事物所之一，已經(jīng)有50多年的歷史，每次出手，都必然創(chuàng)造驚世之作，被稱譽為"玩水專家"，曾獲中國國家環(huán)境設(shè)計金獎。

　　【景觀】

　　五緣灣1號園林由國際景觀設(shè)計大師—一貝爾高林擔(dān)綱設(shè)計，以“海韻”為設(shè)計思想主題，將海洋元素升華提取，揉和到園景，同時加入音樂元素，一座園林就是一座小型島嶼，一個與世無爭的世個桃源。

項目類型：商品住宅

交通位置：

銷售均價：14900.00元/㎡

銷售電話：0592-2630166,2630168

銷售許可證：20080001

開發(fā)公司：聯(lián)發(fā)集團

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