截至目前，全市共接待群眾咨詢5000余人次，市內(nèi)六區(qū)共受理863戶居民各類住房保障申請。據(jù)介紹，目前本市實施的住房保障包括廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房4項措施。每種住房保障申請渠道不同。廉租住房租房補貼和實物配租由申請人到戶籍所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請；限價商品住房由申請人到戶籍所在區(qū)的房管局提出申請；定向銷售經(jīng)濟適用住房由申請人到拆遷房屋坐落區(qū)的房管局提出申請；經(jīng)濟租賃房租房補貼由申請人向負責其房屋拆遷的拆遷單位提出申請。

　　“小三口”與“老兩口”同住

　　廉租住房租房補貼　分別共同申請都行

　　上午從市國土房管局獲悉，對于市民咨詢較多的子女一家三口與父母住在一起，產(chǎn)權(quán)屬父母的情況，本市對這種家庭申請廉租住房租房補貼作了明確規(guī)定。子女一家三口與父母可作為兩個家庭分別申請，也可作為一個家庭共同申請。

　　據(jù)市國土房管局介紹，這種申請廉租住房租房補貼的家庭可分為兩種情況：作為兩個家庭分別申請，“小三口”提出申請時，人均住房面積可按五口人計算，“小三口”家庭現(xiàn)住房面積按該住房合法證明上記載的面積乘以該家庭申請租房補貼人口占該住房上落有戶籍總?cè)丝诘谋壤嬎?；“老兩口”再申請時，人均住房面積要按兩口人計算，現(xiàn)住房面積按該住房合法證明上記載的面積計算。作為一個家庭申請，家庭人均現(xiàn)住房面積按五口人計算，享受補貼人口也按五口人計算，現(xiàn)住房面積按該住房合法證明上記載的面積計算。

　　一些群眾咨詢，廉租住房租房補貼申請家庭由于離婚、知青返城等原因?qū)艏湓诮H屬住房，但實際未在該住房居住，現(xiàn)住房如何認定？對此類情況市國土房管局表示，由該家庭提供戶籍所在地街道辦事處出具的《申請廉租住房租房補貼家庭落戶情況說明》和臨時居住地派出所開具的《寄宿人口登記表》或臨時居住地街道辦事處出具的《臨時寄宿情況說明》后，落戶的近親屬住房可不認定為申請家庭現(xiàn)住房。此外，知青返城人員戶口落在非直系親屬家或朋友家，單獨申請廉租住房租房補貼時，戶口所在地非直系親屬家或朋友家住房面積不計算申請家庭住房面積。

　　經(jīng)濟適用房購購資格

　　 申請者本人使用不得繼承或轉(zhuǎn)讓

　　市國土房管局相關負責人提醒，經(jīng)濟適用住房是針對低收入住房困難家庭的保障性住房，申請人取得的購購資格 本人使用，不得繼承或轉(zhuǎn)讓。申請人購購住房時可以將申請人子女等直系親屬作為共有人，以親屬名字辦理貸款，但必須提供與申請人親屬關系的證明。

　　據(jù)市國土房管局介紹，目前社會上少數(shù)不法分子，通過中介散布“倒賣”購房證明或已購經(jīng)濟適用住房的虛假違法信息，管理部門特別提醒廣大群眾，經(jīng)濟適用住房購房證明有多項防偽技術，而且網(wǎng)上同步驗證、核銷，購房手續(xù)不可能進行變更，雙方私下達成的無效協(xié)議不受法律保護，廣大群眾應提高警惕，以免上當受騙。

　　申請廉租住房租房補貼

　　補貼人數(shù)住房面積要弄清

　　從市國土房管局獲悉，本市對廉租住房租房補貼申請家庭人口有明確規(guī)定，以非農(nóng)業(yè)家庭戶口簿記載為準，除戶主及配偶和未成年子女、未婚子女外，其他遷入申請人戶籍的家庭成員應在3年以上。

　　據(jù)市國土房管局介紹，本市對申請廉租住房租房家庭補貼人口的認定，原則上以非農(nóng)業(yè)家庭戶口簿記載為準。家庭補貼人數(shù)指與申請人長期共同居住生活，且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務的家庭成員人數(shù)。申請人配偶與申請人未在同一戶籍的也應包括在內(nèi)。對于家庭中有因上學、入托暫時居住在此的本市（外）孫子女以及戶口雖在申請人戶口所在地，但在他處常住的人員不計算補貼人數(shù)。支援外地建設退休（職）回津定居并遷入戶口的人員，可不受時間限制。返城知青子女掛靠在親屬家，符合贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系的，可以作為申請家庭成員共同申請。符合單獨申請條件的，可單獨申請。父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女，可隨祖父母或者外祖父母一同申請。申請家庭補貼人口確定后，其收入計入家庭總收入，其自有住房或承租的公房納入家庭現(xiàn)住房面積認定，并享受租房補貼。

　　此外，本市還明確規(guī)定，廉租住房租房補貼申請家庭戶籍落在父母、子女處，原合住房屋已拆遷、置換、購賣的，申請家庭需提供原房屋拆遷協(xié)議、置換手續(xù)、購賣合同，落戶的住房合并計算其現(xiàn)住房。申請家庭戶籍落在兄弟姊妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等近親屬處，原合住房屋已拆遷、置換、購賣的，由申請家庭提供戶籍、原房屋拆遷協(xié)議或置換手續(xù)或購賣合同等證明材料后，落戶的兄弟姊妹等近親屬住房可不合并計算其現(xiàn)住房。申請家庭需提供原戶籍遷移地房屋情況。

　　退出其它住房保障待遇

　　可申請購購限價商品房

　　據(jù)市國土房管局介紹，對于已享受其它住房保障的家庭，在辦理退出其它住房保障的相應手續(xù)后，本市允許其申請購購限價商品住房。購購限價商品房的家庭還可以貸款，可使用公積金或商業(yè)貸款，其手續(xù)與辦理普通商品房一樣。

　　市國土房管局相關負責人表示，已享受廉租住房、經(jīng)濟租賃房或已申請經(jīng)濟適用住房但尚未購購的，到原申請區(qū)的房管局辦理退出其它住房保障的相應手續(xù)后，即可申請購購限價商品房。對購購限價商品住房申請家庭的戶籍條件，本市規(guī)定：申請人必須具有本市城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上。其中的非農(nóng)業(yè)戶籍包括非農(nóng)業(yè)常住戶口、和因就業(yè)在本市城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口，不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口。計算家庭人口的申請人家庭成員須具有本市常住戶口，其中包括因上學、服兵役暫時在異地落有集體戶口的家庭成員。

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