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使用“住房公積金”小心三大誤區(qū)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 610 次
誤區(qū)一:公積金直接用作購房頭付
公積金是不能直接用作購房頭付的。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費(fèi)后提取,也就是先“自掏腰包”墊付頭付款,然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料,到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
誤區(qū)二:提取總額超過購房總價(jià)款
按照規(guī)定,公積金的提取總額不能超過購房總價(jià)款。比如一市民所要貸款購購的這套房屋總價(jià)為50萬,而她公積金存儲(chǔ)余額有60萬,那么她也只能提取50萬的公積金,剩余10萬元是不能提取的。
誤區(qū)三:結(jié)清公積金貸款后夫妻不可再用
夫妻雙方在結(jié)清公積金貸款后還可再次使用。不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款,只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金,公積金系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款套房的。如果套房的公積金貸款已結(jié)清,那么在政策上是允許夫妻雙方再次使用公積金貸款購房的,且仍可視為頭次住房,不受二套房的政策限制。
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