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80后技術員單身購房計劃

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 506 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
【案例描述】

  李先生今年24歲,在國企做技術工作,本人有社保,有醫(yī)保,年收入2.8萬元,年支出1.2萬元,現(xiàn)金及銀行存款價值1萬元,無負債,投資偏好屬于中庸型。

  【理財目標】

  李先生想通過理財積累財富購購一套住房。

  【理財建議】

  李先生年均收入支出比42.86%,基本合理。李先生目前的財務問題主要是由于其年紀尚輕,缺少財富積累,財務的安全性存在一定風險。

  李先生的理財目標集中在購房方面??紤]到李先生目前年紀尚輕,且財力不是很強,所以建議李先生先購購一套60平方米左右的小戶型房作為頭套住房,未來可以再根據(jù)經(jīng)濟實力的發(fā)展考慮換大房子。以房價每平方米4000元計算,需要房款24萬元,按較新房貸政策頭付兩成計算,加上相關稅費和基本裝修,大概需要6萬元。

  考慮到李先生目前單身,沒有其他負擔,風險承受能力較強,所以建議李先生先提取三個月左右的生活費用作為應急準備金。這筆錢可以在失業(yè)或突發(fā)疾病時應急使用,但事后應立即補充齊備。應急準備金以4000元為宜,其中2000元購購貨幣型基金獲得適度的收益,2000元存為活期存款以保持較高流動性。

  針對李先生的實際情況,扣除應急準備金4000元后,存量存款剩下6000元,結合其風險偏好和承受能力,建議投資于股票型基金。每年節(jié)余資金1.6萬元可以用于基金定投。這樣的搭配既考慮到符先生的風險承受能力較強及理財目標的壓力,同時也注意考慮了符先生的中庸型風格偏好。

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