11月10日，沈陽(yáng)70余家地產(chǎn)企業(yè)向沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)提交了一份承諾，承諾房屋“降價(jià)”補(bǔ)差額，連同11月10日上午沈陽(yáng)市鐵西區(qū)已經(jīng)公布的22家參與“補(bǔ)差價(jià)”承諾的企業(yè)，截止到記者發(fā)稿前，沈陽(yáng)市已有近百家地產(chǎn)企業(yè)共同作出此項(xiàng)承諾。

　　沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)趙昱坦言，這近百家承諾企業(yè)僅僅是一個(gè)開(kāi)始，今后還會(huì)有更多的地產(chǎn)企業(yè)參與進(jìn)來(lái)。同時(shí)，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)范翰章也表示，開(kāi)發(fā)商主動(dòng)對(duì)消費(fèi)者作出“房產(chǎn)保值承諾”，對(duì)于穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)，恢復(fù)消費(fèi)者購(gòu)房信心推動(dòng)作用巨大。

　　就字面來(lái)看，“承諾”二字本身并不具備法律效應(yīng)，而趙昱也坦言，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)不會(huì)強(qiáng)求開(kāi)發(fā)企業(yè)作出“承諾”，目前所有的承諾企業(yè)均為自愿加入。

　　目前正打算購(gòu)房的消費(fèi)者林女士初聽(tīng)地產(chǎn)企業(yè)“承諾”時(shí)，感覺(jué)到出手購(gòu)房的時(shí)刻到了，但是，又聽(tīng)說(shuō)，“承諾”目前還沒(méi)有法律約束又覺(jué)得不太托底。

　　記者就此問(wèn)題咨詢了沈陽(yáng)市某律師行王律師，他告訴記者，消費(fèi)者可以將開(kāi)發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進(jìn)合同，當(dāng)然，合同細(xì)節(jié)越細(xì)致對(duì)于保護(hù)消費(fèi)者越有利。同時(shí)，律師建議，為了保護(hù)自身的合法利益，消費(fèi)者應(yīng)該盡量保管好開(kāi)發(fā)商“承諾”的相關(guān)證據(jù)。

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