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樓盤打出特價產(chǎn)品 消費者請不要一味追求低價
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 531 次
較近,佛山禪桂區(qū)不少樓盤打出“4字頭”特價產(chǎn)品,相比早期的“7、8字頭”,價格上有較大的落差,特價產(chǎn)品的推出,立即引起眾購房者的強烈關注,并在市場上掀起了一陣購房潮。
然而,也有消費者發(fā)現(xiàn),部分樓盤推出的個別“4字頭”產(chǎn)品,其綜合素質(zhì)方面與其他產(chǎn)品有較大差別,如位置、樓層、朝向等都不是太好,不是2樓、3樓就是頂樓,不是西向就是面向大馬路,有的甚至戶型存在一定的缺陷。
不過,一分錢一分貨。這些產(chǎn)品售價往往比其他普通產(chǎn)品低20%~30%,如一套100㎡左右的小三房,特價房不到50萬元,而其他產(chǎn)品可能要超過60萬元,價差較大,對于那些對住房品質(zhì)要求不是太高的購房者來說,實在具有較大的吸引力,特別是一些地段的品牌大盤,可以用不到50萬元的價格,就能輕松擁有、大社區(qū)、大品牌以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務,實在讓人心動。
但是,如果自己對住宅品質(zhì)有較高要求,如戶型格局、朝向、噪音、私密性等,就要慎重考慮某些特價產(chǎn)品。梁生是一位改善型置業(yè)者,較近比較關注一些樓盤的促銷信息。梁生對住房要求不是太高,馬路邊無所謂,不是對著主干道就行;戶型面積不需太大,小三房即可,但廳的開間不能少于4米;樓距不要求太寬,但要保證有較好的私密性,不希望在家里都感覺有人在監(jiān)視。
較近禪桂一些樓盤推出的一些特價產(chǎn)品,梁生都時間前往看個究竟,但均失望而歸,這些特價產(chǎn)品大多不是2樓、3樓就是頂樓,頂樓產(chǎn)品時間就被梁生淘汰,因為梁生以前住在頂樓,實在受不了夏天的煎熬;2樓樓層太低,不太能接受;3樓還可以接受,近期樓盤所推的低價產(chǎn)品,不少就是3樓的,但2樓大多平臺花園,個別甚至前后平臺花園,這樣如果?。硺堑脑?,就有被二樓住戶監(jiān)視的感覺,私密性不夠,心里不是滋味。所以,梁生表示,就算價格再低,也不會考慮這樣的產(chǎn)品。
專家建議,適合自己的才是較好的。低價往往與品質(zhì)成反比,購房時要三思而后行,綜合衡量自己的實際情況,對于一般購房者,資金有限,不可能面面俱到,但要清楚自己注重的是哪方面,避忌的是哪方面,找到自己的平衡點就行了。
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