房管局有關(guān)人士介紹說(shuō)，很多人為規(guī)避可能開(kāi)征的遺產(chǎn)稅而選擇了在房產(chǎn)證上寫(xiě)子女的名字。目前世界上有100多個(gè)國(guó)家開(kāi)征了遺產(chǎn)稅，我國(guó)雖然還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，很多人還是從“防患于未然”的角度，讓孩子成為房子的主人。另外，許多人也是為了規(guī)避房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。還有一種理由是，父母出于為子女提供更多生活保障的想法，在子女公里候以子女名義購(gòu)房。

　　不過(guò)該人士提醒說(shuō)，父母作為監(jiān)護(hù)人，只具有代理處置權(quán)，但不能隨意處置未成年人的財(cái)產(chǎn)。在2000年就發(fā)生過(guò)這樣一個(gè)案例：張先生和他未成年的女兒在一房產(chǎn)公司購(gòu)了一套商品房。2001年1月，他同意向銀行提供該房產(chǎn)作為抵押物，為某公司貸款的50萬(wàn)元作擔(dān)保。后來(lái)，該公司到期沒(méi)有按約還款，于是銀行向法院提起訴訟，要求處分抵押房產(chǎn)清償貸款。法院一審二審確立在判該公司還款的同時(shí)，駁回了銀行處分抵押物、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟請(qǐng)求。

　　導(dǎo)致上述結(jié)果的重要原因是，張先生在這一過(guò)程中違反了《民法通則》第18條關(guān)于監(jiān)護(hù)人“除為被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)”的規(guī)定，侵害了未成年人的合法權(quán)益?！段闯赡耆吮Ｗo(hù)法》第十二條規(guī)定“父母或者其他監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者侵害被監(jiān)護(hù)的未成年人合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。”第四十七條規(guī)定“侵害未成年人合法權(quán)益，對(duì)其造成財(cái)產(chǎn)損失、損害的，應(yīng)當(dāng)依法賠償或者承擔(dān)其他民事責(zé)任”。 黃勇

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