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入住4年拿不到房產(chǎn)證購(gòu)房者怒向法庭討說(shuō)法

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 773 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

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　　2004年12月30日，李師傅與山西某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《商品房購(gòu)賣(mài)合同》，由其購(gòu)購(gòu)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所開(kāi)發(fā)的位于太原市迎澤區(qū)一小區(qū)內(nèi)多半棟樓，建筑面積共計(jì)1219．44平方米，總金額588萬(wàn)元。自2005年1月起該房已投入使用，但房地產(chǎn)公司一直沒(méi)給李師傅辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在多次催促開(kāi)發(fā)商無(wú)果的情況下，李師傅終將房地產(chǎn)公司起訴至太原市迎澤區(qū)法院。

　　經(jīng)審理，法院認(rèn)為，根據(jù)李師傅所提供的證據(jù)，可以證明他與山西某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《商品房購(gòu)賣(mài)合同》合法有效，是雙方的真實(shí)意思表示，其購(gòu)房行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。按照合同約定，山西某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)完全履行自己的義務(wù)。因此，法院判令山西某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在判決生效后30日之內(nèi)給李師傅辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

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