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債券債務(wù)糾紛二手房拋盤漸多 節(jié)后購房須注意
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 457 次
據(jù)該人士透露,前幾年二手房交易往往是炒房客和自住客之間的交易,相關(guān)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系較為明確和簡(jiǎn)單。但較近一個(gè)階段,隨著金融危機(jī),部分企業(yè)倒閉引發(fā)的企業(yè)主拋盤開始集中出現(xiàn),伴隨復(fù)雜債權(quán)債務(wù)糾紛的二手房開始集中流入市場(chǎng),購房者往往在產(chǎn)權(quán)過戶的較后一刻才發(fā)現(xiàn)所購物業(yè)產(chǎn)權(quán)已被凍結(jié),而要追回購房頭期款則可能面臨漫長的法律訴訟和執(zhí)行難題。甚至同一套二手房被多個(gè)執(zhí)行單位凍結(jié)的情況也時(shí)有發(fā)生。
此外,該人士還透露,部分有債權(quán)債務(wù)糾紛在身的賣房者還會(huì)以銀行操作時(shí)間差為陷阱騙取購房人房款,其會(huì)以提前還貸為名要求購房人先將錢打入相關(guān)銀行帳戶,而當(dāng)天卻并非銀行處理提前還貸的扣款操作日,一旦購房人離去,賣房人就立刻將錢從帳戶取走。而購房人則會(huì)陷入錢房?jī)煽盏木骄场?p>
節(jié)后是每年二手房交易的黃金季節(jié),購房人在了解樓盤情況的同時(shí),看來對(duì)賣房人還得多長幾個(gè)心眼。
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