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購房15年60業(yè)主難辦土地證

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 601 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

位于鄂州市小南門新宇綜合樓的60多位業(yè)主，購房15年卻辦不到土地證。昨日經(jīng)過記者協(xié)調(diào)，鄂州國土部門表態(tài)將特事特辦，盡快解決。

　　據(jù)業(yè)主杜先生介紹，小南門新宇綜合樓1993年開發(fā)，一共有60多戶。他購了一間門面房，并很快就拿到了房產(chǎn)證，但土地證卻遲遲未能辦理，其他住戶也一樣。

　　對此，鄂州市國土資源管理局地產(chǎn)交易一徐姓副主任解釋道：小南門新宇綜合樓的這塊地因開發(fā)商沒有交納土地出讓金，按政策規(guī)定不能辦理土地證。如果要辦土地證，開發(fā)商必須交納土地出讓金。

　　開發(fā)商鄂州市新宇房地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人則稱，該土地辦理了土地證，是在鄂州市國土局原下屬的古樓土地所辦理的。但鄂州市國土資源管理局地籍科科長謝左平稱：古樓土地所沒有權(quán)限批準(zhǔn)辦理商品房土地證，該土地證屬該所個別工作人員越權(quán)違規(guī)辦理，因此無效。

　　不過，考慮到原國土部門相關(guān)人員有過錯，鄂州市國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：將尊重歷史，酌情減免土地出讓金；并與開發(fā)商協(xié)商，盡快為業(yè)主辦理土地證。 (責(zé)任編輯：JN039)

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