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80后購房族抓牢四招理財

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 406 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
【經(jīng)典案例】黎小姐今年24歲,參加工作只有兩年,在事業(yè)單位工作,月收入大概在3000元左右,為了改變職業(yè),準(zhǔn)備辭職專門學(xué)兩年外語。父母已經(jīng)答應(yīng)贊助她學(xué)習(xí)費用。男朋友在國企做行政工作,開銷比較小,收入只有2000元左右。黎小姐計劃和男朋友在三年后結(jié)婚。他們現(xiàn)有資產(chǎn)都是銀行存款,約有5萬元錢。他們的計劃是購一套小戶型,想先租出去幾年,等結(jié)婚之前再簡單裝修一下自用。黎小姐想請教專家像他們這樣中低收入的年輕人,什么樣的投資會有比較保險一些的收益。

  【財務(wù)分析】80后的黎小姐收入不高,但是未來的花費不少,結(jié)婚購房都是花費的重頭,雖然父母能夠給予支持,但是這種支持畢竟有限,更多的還得靠自己。從存款中大致可以看出黎小姐還是比較節(jié)省的人,工作兩年就能有5萬的存款著實不簡單。

  【理財建議】目前中國處于降息的周期,現(xiàn)在購房,的確月供的壓力相比前兩年要小得多,但是前幾年房地產(chǎn)的泡沫使得房價仍然處于高位,所以明年出手購房相對時機(jī)更合適一些。

  黎小姐打算購購小戶型房是非常好的選擇,從理財角度講,購房完全不能貪大,畢竟作為年輕人,積累財富要比擁有更大的房子更重要。

  是否能夠租出好的價格取決于地理位置,但是同樣,好的地段房價也會更高。而且目前要購購的房屋是用于未來居住的,所以單純考慮短期的租金和利息的關(guān)系并不合適。購房的頭付以及月供是否對家庭帶來負(fù)擔(dān)為家庭考量購房的頭要因素。

  作為80后,職業(yè)生涯的規(guī)劃相當(dāng)重要,要做長期的打算,學(xué)什么外語,未來的工作是什么,是否以這門外語為生。如果不能做到心中有數(shù),而又在金融危機(jī)下辭掉工作的話,那就是得不償失了。

  對于80后的一些建議

  1.遏制不必要的消費,尤其是信用卡消費。

  2.學(xué)會基金定投?;鸲ㄍ秾τ谀贻p人來說是較好方式的理財,既能積累財富,還能強(qiáng)制儲蓄。

  3.購購意外醫(yī)療險作為補充。資金有限,購購充足的保險不現(xiàn)實,但是便宜的意外險或者卡式保單可以給你一個較基本的保障。

  4.投資自己,提高能力。就像黎小姐一樣,如果有機(jī)會一定要在年輕的時候提升自己的技能。

  指導(dǎo)專家:東方華爾理財師團(tuán)隊

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