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家庭月入7900存900 3年內換大房并攢夠奶粉錢

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 515 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
周先生今年29歲,身為IT工程師的他月收入4000元左右。由于在業(yè)余時間做兼職,周先生每月可以增加收入1500元左右。周太太是事業(yè)單位職員,每月收入2400元。兩人都是沈陽的打工一族,貸款購房,每月算上還貸,月支出為7000元左右。

  兩人到年底的時候,可以拿到年終獎8000元左右。每年用于旅游或回鄉(xiāng)探親的支出費用大約1萬元左右。目前,周先生夫婦還有不到15萬元貸款余額?;钇诖婵钣袃扇f元,定期存款有1萬元,剛剛購購了1.5萬元兩年期國債。

  理財目標

  夫妻倆打算在3年內生兒育女,所以需要積攢子女養(yǎng)育資金。如果條件允許,夫妻倆希望能更換一個更大的房子,改善居住環(huán)境。兩人目前只有單位繳納的基本保險,想了解自己應該購購什么樣的保險。

  本期CFO:本報特約理財師彭渤

  節(jié)流很關鍵

  周先生的家庭,縮減開支是成就未來大業(yè)的頭要問題。該家庭每個月的固定收入約為8000元,算上還貸支出,該家庭的每月支出高達7000元,幾乎沒有盈余。一個家庭的節(jié)流和開源同樣重要。從周先生的家庭支出可以看出,這是一個非常重視生活品質的家庭,在消費行為上也比較沖動。這樣的家庭,可調節(jié)和縮減的幅度比較大。建議周先生將月支出控制在月收入的30%左右。

  側重職業(yè)規(guī)劃

  在金融危機當中,較好的投資方式就是給自己充電投資,在經濟好轉之后,這些投資將會得到更多的產出。周先生夫婦年紀比較輕,對自己的職業(yè)生涯做以規(guī)劃是非常重要的。

  建議周先生為自己建立一個中長期的職業(yè)生涯規(guī)劃,將不穩(wěn)定的兼職收入變?yōu)殚L期的薪資增長。1-3年內,參加各類與專業(yè)有關的培訓,拿出過硬的國際證書,以增加自己在專業(yè)性方面的砝碼。第4至第5年內參加國內品牌大學MBA進修班,以期在管理技巧和溝通能力上有所提高,為今后的職業(yè)轉型做鋪墊。

  保險應該“加項”

  周先生是這個家庭的主要經濟支柱,建議為周先生增加一份定期壽險附加意外、健康險。隨著近年女性得病率的提高,建議周太太也要增加一份重大疾病險。

  5年之后再換房

  周先生5年之后換房是個比較好的時間。這個時候孩子已經兩三歲,周先生的事業(yè)也應該小有起色,甚至可以說進入爬升的階段,而隨著收入的增加,家庭積蓄也應該遠遠高于現(xiàn)在。此時的孩子需要有人全天看護,完全可以將父母接來居住,換房子也正是時機。屆時,可將現(xiàn)在的小房子賣掉,作為大房子的頭付,貸款部分可以用公積金和商業(yè)貸款來解決。

  從現(xiàn)在開始,周先生夫婦就應該考慮為孩子準備教育金。為孩子準備教育金應從初始目標逐漸向高端目標過渡,分步籌備教育準備金。

  堅持定期定額、長期投資

  周先生夫婦的資產結構比較單一,除了房產就只有儲蓄和國債。所以,如何使金融資產實現(xiàn)長期穩(wěn)步增值是他們夫婦倆所面臨的主要問題?;鸲ㄍ妒潜容^好的選擇。該方式可以強制儲蓄,適用于工作繁忙、無暇打理資產且投資經驗匱乏的白領人士。周先生夫婦可將每月余下的儲蓄投資于業(yè)績杰出的基金,交給專業(yè)團隊進行打理,分享資本市場長期的資本利潤。

  充分利用信用卡

  周先生夫婦需要更新金融理財觀念,這個家庭可以充分運用小額信貸工具,以緩解短期的資金短缺。按期歸還,其信用等級會有所提高,也為今后在銀行自住房貸款打下良好的信用基礎。 記者 朱格萱

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