全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 4月份可以抄底購房了

4月份可以抄底購房了

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 533 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
無論是一手房,還是二手房,在3月份都獲得了一年來的歷史單月較佳銷售量,也就是說都紛紛打破了歷史紀(jì)錄,這一成績會(huì)對(duì)4月的房價(jià)產(chǎn)生什么影響呢?

  在3月份我們也發(fā)現(xiàn),已經(jīng)有一些一手房在提價(jià),而且幅度在1000元以上,大概在10%左右,那么這是否意味著房價(jià)的上漲將卷土重來呢?

  答案是“否”。在3月份看房量較大的情況下,部分一手房的開發(fā)商,對(duì)市場回暖做出了誤判,他們認(rèn)為市場已經(jīng)全面回暖,但是事實(shí)上3月份的成交客戶基本上都是剛需型客戶,他們的特點(diǎn)是需要面積小和總價(jià)低的房產(chǎn),所以在政策的帶動(dòng)下,集中進(jìn)入了市場,集中釋放了剛性購房需求,而改善型和投資型客戶仍在部分緩慢地進(jìn)入市場,所以說房地產(chǎn)市場只是部分回暖,而不是全面回暖。

  而且目前市場上的購房者都已經(jīng)歷過07和08年的市場變化,普遍對(duì)房價(jià)變化有著比較成熟的判斷,目前對(duì)房價(jià)的主流判斷是:現(xiàn)在的房價(jià)在政府利好政策下不會(huì)繼續(xù)下降,但是短期內(nèi)馬上進(jìn)入上升通道根本不可能,房價(jià)會(huì)在現(xiàn)在的底部低價(jià)區(qū)位平穩(wěn)運(yùn)行很長一段時(shí)間,既不漲也不跌;直到哪經(jīng)濟(jì)明顯回暖之后,房價(jià)才會(huì)重新進(jìn)入上升通道,以上就是現(xiàn)在的主流市場判斷。

  所以現(xiàn)在的購房者心態(tài)都是抄底心理,即是因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)從以前的高位降了下來,現(xiàn)在我覺得房價(jià)已經(jīng)降的合適了,而且判斷以后也不會(huì)再降了,所以我現(xiàn)在可以購房;這些購房者不會(huì)要求房價(jià)繼續(xù)下滑,但是如果你此時(shí)再上漲,他們就完全不會(huì)購賬,也完全不會(huì)再次因?yàn)楹ε聺q價(jià)而追漲購房,所以現(xiàn)在無論是一手房的開發(fā)商,還是二手房的小業(yè)主,就會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)特別有趣的現(xiàn)象:雖然一開始看房人一撥接一撥,但是一旦自己提價(jià),看房人就集體消失,根本不會(huì)和你商量,這種情況就直接反映了現(xiàn)在客戶購房的抄底心理:我只購較便宜的,完全不購提價(jià)的!

  這就和小品“不差錢”很類似:一手房在提價(jià)后對(duì)購房者說:“現(xiàn)在可以購了”,而購房者卻回答:“這房我真的不購”,所以4月份的房價(jià)一定會(huì)和3月份類似,一二手房價(jià)仍會(huì)在低位穩(wěn)步運(yùn)行,大家可以放心從容地仔細(xì)挑選自己心儀的房產(chǎn),好好地抄一把底。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)