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房子延期2月交樓能否要求退房？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 529 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

市民胡先生:我在去年3月份購(gòu)了房子，本來(lái)合同約定今年2月底交樓的，但是已經(jīng)超過(guò)約定時(shí)間快兩個(gè)月了，開發(fā)商遲遲交不出房子，我可以要求退房么？

　　答復(fù):延期90日未交付可解除合同

　　佛山市禪城區(qū)房地產(chǎn)交易工作人員:商品房延期交樓的分為兩種不同情況來(lái)對(duì)待。倘若延遲交樓九十日內(nèi)，因轉(zhuǎn)讓人的過(guò)錯(cuò)，不能按約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金數(shù)額在房地產(chǎn)購(gòu)賣合同中有約定的，遵照合同約定；未約定的，為延期交付房地產(chǎn)期間的指導(dǎo)租金。造成受讓人損失的，轉(zhuǎn)讓人除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　而轉(zhuǎn)讓人超過(guò)房地產(chǎn)購(gòu)賣合同約定時(shí)間九十日仍不交付房地產(chǎn)的，受讓人有權(quán)解除合同，但轉(zhuǎn)讓人與受讓人另有約定的除外。 (編輯：飛鳥)

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