村委會(huì)：具體情況不清楚

　　4月5日、6日，記者兩次來(lái)到新華村進(jìn)行采訪。村主任張志全表示，自己今年3月份才上任，對(duì)當(dāng)時(shí)的具體情況并不了解，村里對(duì)此也沒(méi)有什么辦法。村會(huì)計(jì)張玉恩介紹，2007年開(kāi)工的新華麗城是村里和建筑商合作建設(shè)的小康樓。除90多套樓房由村民購(gòu)購(gòu)?fù)?，其?00多套都以商品房的形式出售，張先生購(gòu)購(gòu)的房子屬于商品房。購(gòu)房時(shí)，村委會(huì)給出手續(xù)，建筑商負(fù)責(zé)收房款。

　　新華村原村支書張志剛說(shuō)，新華村小康樓原本規(guī)劃的是兩層。由于村里沒(méi)有開(kāi)發(fā)資金，經(jīng)村委會(huì)研究決定與建筑商合作進(jìn)行建設(shè)，并修改了原來(lái)的規(guī)劃，建成了5 層、6層住宅樓。張先生購(gòu)房的具體情況他并不清楚，但應(yīng)該和村里沒(méi)有關(guān)系。具體的事可以去問(wèn)當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)管理小康樓建設(shè)的楊某。

　　區(qū)規(guī)劃局： 那是違法建筑

　　記者從海港區(qū)規(guī)劃局了解到，麗華新城(新城博客,新城新聞,新城說(shuō)吧)小區(qū)是一處違法建筑。據(jù)法制科一位負(fù)責(zé)人介紹，2006年8月，區(qū)規(guī)劃局下發(fā)了選址意見(jiàn)書，同意新華村建設(shè)小康樓，樓高兩層。2006年11月，海港區(qū)國(guó)土資源局審核批準(zhǔn)該村小康樓宅基地戶數(shù)為43戶。2007年4月，新華村小康樓未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，私自開(kāi)工建設(shè)4棟5+1型住宅樓。區(qū)規(guī)劃局立即對(duì)其進(jìn)行處理，下發(fā)停工通知書，要求按照原規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。但該村繼續(xù)違法進(jìn)行建設(shè)，并又加蓋4棟樓房。區(qū)規(guī)劃局再次進(jìn)行處理，要求其拆除違法建筑。這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，新華村小康樓工程當(dāng)時(shí)被列入全市違法建設(shè)整治項(xiàng)目中。區(qū)規(guī)劃局也已將案卷移交法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　購(gòu)房者：房子沒(méi)了，錢也不給退

　　“聽(tīng)說(shuō)過(guò)一女嫁二夫的，還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)一房賣二主的。房子沒(méi)了，錢還不給退，哪有這樣的道理?！?月5日上午，當(dāng)張先生向記者講起他的遭遇時(shí)，仍然是滿臉怒氣。

　　張先生是唐山市豐潤(rùn)縣的一名農(nóng)民，現(xiàn)在和妻子一起在我市打工。去年夏天，他通過(guò)海港區(qū)北港鎮(zhèn)新華村村民孟某購(gòu)購(gòu)麗華新城4棟1單元5號(hào)一套面積88.97平方米的樓房，總價(jià)12萬(wàn)元。

　　去年6月11日，在孟某的帶領(lǐng)下，張先生與新華村村委會(huì)簽訂了購(gòu)房合同，然后到麗華新城的建筑商處交錢。工地一位姓苗的工作人員寫下了12萬(wàn)元的收條，并蓋上了《秦皇島市人防建筑公司分公司第四項(xiàng)目部》的公章。辦完手續(xù)后，這位負(fù)責(zé)人讓張先生和孟某一起去把錢存到銀行。在銀行存錢時(shí)，同行的張先生的表姐注意到，錢并不是存進(jìn)公司的賬戶，而是存進(jìn)了孟某名下的賬戶。張先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)只存了10萬(wàn)元，剩余的2萬(wàn)元幾個(gè)月后也被孟某要走。

　　“孟某開(kāi)始說(shuō)去年8月底房子就交鑰匙，可到現(xiàn)在我也沒(méi)有拿到新房鑰匙?！睆埾壬f(shuō)，更令人意外的是，半個(gè)月前，他竟然發(fā)現(xiàn)有人開(kāi)始在4棟1單元5號(hào)房里裝修了。一打聽(tīng)他才知道，原來(lái)這套房子已經(jīng)在賣給他之前就賣給了別人。深感震驚的張先生找到孟某。孟某說(shuō)，房款已經(jīng)交給了建筑商，有什么情況去找建筑商，和她無(wú)關(guān)。張先生找到建筑商，建筑商說(shuō)根本就沒(méi)有收到張先生的房款，房子早就賣給了別人，讓張先生去找孟女士要錢。其后的半個(gè)月，張先生多次往返于孟某和建筑商之間，但雙方均表示責(zé)任不在自己，讓張先生去找對(duì)方。

　　委托代理人：我使的是緩兵之計(jì)

　　記者聯(lián)系到了楊某，他自稱是建筑商和村委會(huì)在小康樓工程中的委托代理人。他說(shuō)，新華村小康樓規(guī)劃建2層，實(shí)際建了5、6層。在工程進(jìn)行時(shí)，村里包括孟某在內(nèi)的3戶村民以此要挾索要巨額賠償。為了保證工程順利進(jìn)行，楊某決定使出緩兵之計(jì)，答應(yīng)給這3戶村民賠償。去年6月初，楊某給這3戶居民開(kāi)出了近20個(gè)房號(hào)。

　　“雖然給他們開(kāi)了房號(hào)，但其中大部分房子是已經(jīng)賣出去的。給孟某的5套房中就有3套已經(jīng)賣出去了?！睏钅痴f(shuō)，當(dāng)時(shí)他就是想讓這幾個(gè)人先消停下來(lái)，別干擾工程進(jìn)展。就算他們收了別人的房款，發(fā)現(xiàn)房子已賣出后也得給人家退回去。實(shí)際上，像張先生這樣的情況不止一例，別人都把房款退給購(gòu)房的人了，但孟某沒(méi)有退。

　　楊某告訴記者，張先生手中12萬(wàn)元收條上的公章實(shí)際上是作廢的。當(dāng)時(shí)考慮都是村里人的事，隨便找個(gè)公章蓋上就行了。

　　中間人：錢堅(jiān)決不退

　　記者在暗訪中見(jiàn)到了孟某，她說(shuō)自己就是個(gè)“中間人”，但始終沒(méi)有拿到一分錢的中介費(fèi)。去年6月11日，張先生的錢確實(shí)存在了她的銀行卡上，但后來(lái)她便把錢交到了建筑公司，不然公司也不會(huì)給自己開(kāi)收條。但當(dāng)記者亮明身份時(shí)，孟某對(duì)此事不再作任何表態(tài)。

　　記者又聯(lián)系到了當(dāng)時(shí)建筑公司開(kāi)具收條的苗姓工作人員。這位工作人員說(shuō)，雖然開(kāi)了收條，但公司完全沒(méi)有收這筆錢。當(dāng)時(shí)自己寫條的目的是證明孟某以12萬(wàn)元的價(jià)格把房子賣給張先生。

　　張先生說(shuō)， 整個(gè)事情起因就是建筑商和孟某等村民之間的爭(zhēng)端，自己卻成為了雙方爭(zhēng)斗的犧牲品。張先生表示，這件事孟某、建筑商和村委會(huì)都應(yīng)負(fù)有一定的責(zé)任。如果事情不能盡快解決，他將通過(guò)法律途徑保護(hù)自己的利益。編輯（吳麗珍）

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