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專家:購房要購南北向戶型是誤區(qū)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 511 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“購房要購南北向,南北向戶型采光好”,這是大多數(shù)購房人的置業(yè)觀念。對此,房屋中介公司“我愛我家”社區(qū)專家塔妍指出,這其實是一種購房誤區(qū)。她說,只要房子適用,周邊配套設(shè)施好,交通、生活方便,不論朝向如何,一樣可以住得舒心。

  據(jù)塔妍介紹,過去人們住的是平房或四合院,講究住所謂的正房,也就是南北朝向房屋,原因是南北向房屋采光好。自上世紀90年代后,樓房的建筑風(fēng)格大多都是塔樓、高層板樓,而且開發(fā)商為照顧大多數(shù)人的采光,設(shè)計戶型時陽光均分,純南北朝向的戶型較少。目前,北京市場交易的二手房中,純正向房屋挑選的余地不大。購房者若執(zhí)意購購南北向房屋,那么會與一些東西朝向格局好的房子擦肩而過。

  塔妍說,年輕人每天工作繁忙,早出晚歸,即使是南北朝向的房子,也不易感受房間里溫暖的陽光。但購購東西朝向的房子則不同,清晨可以沐浴東邊陽光的照射,晚上回家仍可感受落日的余暉。同樣,東西朝向的房屋也適應(yīng)老年人的生活。老年人需要陽光。清晨起來,可以到公園漫步、晨練,吃過早飯可坐在家里東陽臺邊的搖椅上,看看報紙,曬曬太陽。而午飯過后,老人在西屋里午睡,閉上眼睛也能感受到暖暖的陽光。

  塔妍認為,相對純南北向房屋而言,東西朝向房屋有更多的選擇。走出購房只購南北向戶型的誤區(qū),購房人不僅可以挑選到更多合適自己的房屋,而且東西向房屋的價格也比南北向房屋相對便宜。至于東西朝向房屋夏天西曬的問題,現(xiàn)在解決也不難,只要室內(nèi)安裝空調(diào)等制冷設(shè)備,不管外面的溫度有多高,房間內(nèi)照樣可以涼爽宜人。

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