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人人都能成百萬富翁 理財必須吃透三句話

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 5594 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
理財專家告訴我們:理財?shù)妮^佳方式并非追求高超的金融投資技巧,只要你掌握正確的理財觀念,并且持之以恒,若干年之后——人人都能成為百萬富翁。

  國內(nèi)一般的中產(chǎn)白領們,目前普遍缺乏的是幾個重要的理財概念——這些概念,會影響他們以后的行為,假如他們能老老實實執(zhí)行這些理財上的概念,至少堅持10年以上,那么,每一個人都能成為百萬富翁。

  個理財概念:

  區(qū)分“投資”與“消費”

  區(qū)分“投資”行為與“消費”行為。一般人消費前,沒有這種概念,學經(jīng)濟學的人消費前會考慮,這個消費是屬于“投資”行為或是“消費”行為。

  先請看一個明顯的例子:

  10年前甲和乙是本科的同學,在社會工作5年后,不約而同積蓄了30萬元人民幣。5年前,他們都花掉了這30萬元。

  甲去通州購購了一套房。

  乙去購了一輛“奧迪”。

  5年后的今天:

  甲的房子,市值60萬元。

  乙的二手車,市值只有5萬元。

  兩人目前的資產(chǎn),明顯有了很大差異,但他們的收入都一樣,而且同樣學歷、基本具備同樣的社會經(jīng)驗,為何大家財富不一樣?

  甲花錢購房是“投資”行為——錢其實沒有花出去,只是轉(zhuǎn)移在了房子里,以后還是都歸自己。

  乙花錢購車是“消費”行為——錢是花出去的,給了別人,二手車用過10年后,幾乎一分不值。車跟房子不一樣,房子10年后,說不定已翻了好幾番。

  再看個例子:

  有,我的秘書向我提出一個問題:陳老師,我覺得客戶甲有點怪。她說:客戶甲去購一張演唱會的票,300元他嫌貴,猶豫很久,始終沒購,但客戶甲其實并不缺錢。但有一次,有一個企業(yè)總裁出版了一套“教導管理”光盤,6張光盤賣到天價1500元,客戶甲卻毫不猶豫將它購下來。為何¥300演唱票,客戶甲嫌貴,卻去購¥1500的幾張光盤呢?

  解答如下:客戶甲是將學的經(jīng)濟學的知識應用到日常生活里,客戶甲每花費錢的時候,會先想這花錢是‘投資’行為或是‘消費’行為?

  購光盤,這1500元是“投資”行為,它其實沒有花出去,它增長了客戶甲的知識,讓客戶甲更有智慧,在未來的日子,客戶甲用新學的智慧,會賺回1500元的好幾倍,錢始終還在客戶甲的口袋。

  但購購演唱會的票,是“消費”行為,是給了別人,再也拿不回來了。

  在生活中,還有更多的日常例子:

 ?。?) 客戶甲會花3萬人民幣去購一幅油畫,但不會花3萬去購二手車。

  (2) 客戶甲會花1萬去購人壽保險,但不會花1萬去歐洲度假。

 ?。?) 客戶甲會很舍得花錢購書,但不舍得花錢去看電影。

  以上哪些是“投資”行為,那些是“消費”行為,每個人都會有自己的判斷。下面是更多的例子,如果屬于“投資”行為,那么,多貴都不必討價還價,因為錢較終還是歸自己。

  富有的人是“小錢糊涂,大錢聰明”,一般的人是“小錢精明,大錢糊涂”。

  有些人收入高,但財富少,原因是他花費在“消費”行為上,客戶甲大部分花費在“投資”行為中?;ㄔ凇巴顿Y”行為上的錢,沒有落在別人手里,較后還歸自己。

  個理財概念:

  “哈佛”教條

  大家每個月都會將工資一部分儲蓄起來,有些人儲蓄10%工資,有些20%,有些30%。大部分人是一個月后,把沒有花出去的錢儲蓄起來,而且每個月儲蓄多少基本沒譜。

  在的美國學府哈佛大學,堂的經(jīng)濟學課,只教兩個概念。

  個概念:每月先儲蓄30%的工資,剩下來才進行消費。

  哈佛教導出來的人,以后都很富有,并非主要因為他們是名校出身、收入豐厚,而是他們每月的行為,跟一般的普通老百姓,只有一點不一樣:

  哈佛教條:儲蓄30%的工資是硬指標,剩下才消費。每月儲蓄的錢是每月較重要的目標,只會超額完成,剩下的錢就越來越多。

  一般人:先花錢,能剩多少便儲蓄多少,儲蓄剩下的錢并不多。

  第三個理財概念:

  “理財三句話”

  理財走不出三句話,如果每句話都能吃透,并且完全執(zhí)行,那么,打工一族都可以變得非常富有。

  很多朋友都知道客戶甲的出身——難民,一無所有。到加拿大學經(jīng)濟學也是拿著獎學金,家里七兄弟姐妹,沒有錢客戶甲們上大學,上大學后,從來沒問家里拿過錢。畢業(yè)后打工,但客戶甲堅持“理財三句話”原則,用經(jīng)濟學學到的學問,用到日常生活里,一步步走下去?,F(xiàn)在20年后,客戶甲有4套房,每月收租便有1萬多的收入,也算是半個富有的人。

  其實每個人都做得到,在這公開這秘密。以前這些重要的理財概念,課程里面都有教。

  再舉一些實例給大家看:巴菲特在他的書本里說他6歲開始儲蓄,每月30塊。到13歲時,當他有了3千塊,他購了一只股票。年年堅持儲蓄,年年堅持投資,十年如一日,他堅持了80年。現(xiàn)在85歲,是美國頭富,比“微軟”主席比爾·蓋茨還有錢。

  學員有時候會問,如何能每年回報率達到10%以上。答:其實現(xiàn)在要銀行里面,它們提供很多理財產(chǎn)品:基金,外幣,QDII。 這些銀行產(chǎn)品略有一點風險,但風險假如你能有效的管理它,10%的回報率其實也不難。

  一般人錯誤的理財觀念:

  掙得多,所以富有

  很多人認為,甲收入每月1.5萬元,乙收入每月8000元,甲便應該比乙富有,這觀念在社會上很普遍。但這是錯的觀念,錯得很離譜。錯在哪里?富有的定義,并不是你每月工資掙得多,而是你每月“剩下多少”——剩下的才是財富。請看例子:

  美國人每月工資高中國二、三倍,照一般的觀念看,一般的美國人應比中國人富有。但實際情況卻不是這樣。一般美國人都有幾張信用卡,他們喜歡消費,每月不單只是“月光一族”,更普遍是欠下信用卡不少的債。在美國,理財規(guī)劃師的理財講座,一般時間花在講“如何減少你的債務”。

  一般美國人,銀行的儲蓄都不夠美金幾千元。在中國,沒有這種情況,中國人善于儲蓄,一般人在銀行都有存款,超過十幾萬元的,人數(shù)還不少。

  所以,不要以為老美每月掙錢多就富有。其實,一般老美的白領比中國人的白領窮得多。當然,在北京見到的很多外派到北京工作的老美,是美國的精英,不是一般的美國白領,有錢人占多數(shù)。

  中國的中層白領,比美國的白領富有。請記?。焊挥胁皇潜容^每月工資,而是比較“剩下儲蓄在銀行里的存款”,以這個定義來講,中國人中層白領在銀行的存款,遠比美國中層白領高。

  還有一個例子:

  一般人以為臺灣人工資平均高出內(nèi)地一倍,他們自然比我們富有,這也是一個錯誤的觀念。

  去過臺灣的朋友都知道,臺灣**單程平均是12元,北京是3元;臺灣午飯平均要50元,北京平均15元;在臺灣租一套房6500元,北京在通州租一套房1500元。假如臺灣人每月掙15000元,減去房租6500元,交通費1000元,吃飯300元,交稅1500元,一點點娛樂2000元,“每月剩下1000元”。

  北京的初級工程師,每月工資8000元,減去交稅1000元,減去房租1500元,交通費300元,吃飯1000元,娛樂1000元,“每月剩下3200元”。

  請問:是臺灣人每月工資15000元,每月只剩下1000元的人富有,還是北京工程師,每月工資只有8000元,但每月剩下3200元的人富有呢?

  中國經(jīng)過20多年的改革,已經(jīng)造就了富有的一批人,請看《財富》雜志一年前的“富有”的人的調(diào)查報告,他們調(diào)查手頭上持有“現(xiàn)金100萬美元存款的人”,在亞洲區(qū)有多少人擁有這種財富。

  答案是:香港4萬人,臺灣8萬人,日本12萬,中國30萬。中國每年增長率遠遠超出其他亞洲國家。所以人們不會覺得奇怪,外資銀行到北京開業(yè),老是在推廣“理財服務”,因為中國這個地方,正是比較欠缺這一塊的知識。

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