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大戶(hù)型投資仍需謹(jǐn)慎

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 354 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

頭先，大戶(hù)型投資更加看重地段。雖然地段的重要性對(duì)于大小戶(hù)型的投資者來(lái)說(shuō)，都是需要排在位考慮的因素，但是對(duì)于投資大戶(hù)型的人來(lái)說(shuō)位置的好壞更是重中之重。區(qū)域的房子由于所處位置的稀缺性，價(jià)值必然隨著地價(jià)的上漲而上升，從出租的角度來(lái)說(shuō)黃金位置的大戶(hù)型更能夠吸引周邊一些對(duì)環(huán)境要求較高的高端客戶(hù)。以開(kāi)發(fā)區(qū)和塘沽區(qū)為例，泰達(dá)時(shí)尚廣場(chǎng)（查看地圖）附近的一個(gè)大型項(xiàng)目的大戶(hù)型銷(xiāo)售情況較為良好，這種情況體現(xiàn)出了人們對(duì)于這個(gè)區(qū)域位置的普遍看好。而對(duì)于非的大戶(hù)型而言，則更加適合于自住，在選擇的時(shí)候要考慮到它在出租、賣(mài)出時(shí)將存在著一定的困難。

　　其次配套設(shè)施是否完備。大戶(hù)型社區(qū)配套設(shè)施的完善與否將為其日后能否升值帶來(lái)很大的影響。大戶(hù)型的消費(fèi)者大多數(shù)都是改善住宅條件型的人，或者是外籍人士以及投資型的人。對(duì)于這些人群來(lái)說(shuō)，都已經(jīng)過(guò)了住房只為夠用的階段，而是希望能夠達(dá)到享受和舒適的程度。因此社區(qū)的物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量，是否具有較好的會(huì)所以及社區(qū)內(nèi)及周邊區(qū)域的商業(yè)、娛樂(lè)、餐飲等配套設(shè)施是否完備是大戶(hù)型能否升值的一個(gè)重要考慮因素。

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