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房屋租賃要簽約勿忘繳印花稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 387 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近日，某房屋、商鋪租賃公司因未按稅法規(guī)定足額申報繳納印花稅，被廣州地稅第四稽查局依法查處，查補印花稅、滯納金、罰款共計1萬余元。

　　據(jù)了解，該公司是以收取房屋，商鋪租金、管理費等作為主要收入的公司。出租房屋、商鋪時，公司都會與承租戶簽訂租賃合同，而這些租賃合同須按照合同注明的租賃總金額的1％。申報繳納印花稅。但在稽查人員檢查時發(fā)現(xiàn)，該公司簽訂的合同有部分并未貼印花稅票，也未以其他形式申報納稅，涉稅合同金額共計近650萬元。因此，稅務機關(guān)依法查處該企業(yè)繳納印花稅、滯納金及罰款1萬余元。

　　廣州地稅提醒，按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受該條例所列舉憑證，都應當根據(jù)應納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計算繳納印花稅。租賃合同屬于應納稅憑證，應于合同簽訂時，按合同上租賃總金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元貼。

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