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工商部門提示:購房者選購二手房要注意"十看"

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 419 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　二手房市場已經(jīng)成為房地產(chǎn)交易市場中重要的組成部分，寧夏工商部門提醒廣大購房者，在選購二手房時(shí)要注意做到“十看”。

　　一看小區(qū)樓間距。樓間距越大，容積率越低，地勢相對開闊，比較舒適。

　　二看小區(qū)園林設(shè)計(jì)和綠化。小區(qū)園林設(shè)計(jì)比較精美和小區(qū)綠化有日常維護(hù)的項(xiàng)目，保值性比較高。

　　三看項(xiàng)目外墻立面。外墻使用大理石和瓷磚的項(xiàng)目，保持時(shí)間較久，項(xiàng)目顯得比較新。

　　四看項(xiàng)目大堂。一般高端項(xiàng)目都會有大堂，大堂裝修比較高端和比較寬敞的項(xiàng)目檔次比較高，而且不會記入到所購房屋的公攤面積之中，比較劃算。

　　五看房屋戶型?？磻粜褪欠袢髟O(shè)計(jì)，客廳、臥室的進(jìn)深和開間是否合適。合理的戶型是居住舒適度的較佳保障。

　　六看樓梯過道。樓梯及過道是否整潔，可看出整體住戶的素質(zhì)以及物業(yè)管理的水平。

　　七看項(xiàng)目是否有會所。購購高端項(xiàng)目時(shí)，需要考慮會所的所含項(xiàng)目是否滿足住戶的基本需求。

　　八看電梯的數(shù)量和每層的戶數(shù)之比。1梯10戶與2梯10戶，出行的方便度完全不同。比值越大的出行越方便。

　　九看社區(qū)內(nèi)部配套。配套有無幼兒園、學(xué)校，附近有無醫(yī)院等都是重要的考量指標(biāo)。

　　十看物業(yè)服務(wù)。物業(yè)管理比較好的項(xiàng)目，小區(qū)住戶滿意度相應(yīng)較高。

編輯：青樺

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