本輪樓市調(diào)控至今，已有四個多月了。金九銀十，我要對三四線城市的朋友說：此時抄底正當(dāng)時。

　　一、三四線城市的房屋銷售仍是以改善性住房和婚房為主，是典型的剛性需求。房價基本無泡沫。在中國整體房仍處于上升通道的大背景下，現(xiàn)在其房價基本處于半山腰的位置。調(diào)控只是讓三、四線城市的房價暫時停止了上漲。

　　二、三四線城市是中國城市化進(jìn)程的受益者。中國城市化進(jìn)程中，三四線城市將承載其中70%的人口。其需求量非常大。因此，從長遠(yuǎn)來看，三四線城市的需求量比一二線城市大。

　　三、大多數(shù)人認(rèn)為，調(diào)控會使房價下降。因此，大多數(shù)人在觀望。這就意味著積累著大量剛性需求。這些需求遲早會爆發(fā)。這些需求一般在什么時候爆發(fā)呢？一般人都逃不了"購漲不購跌"的魔咒。本輪調(diào)控下，何時會漲呢？這是一個過程，是一個循序漸進(jìn)的過程，是一個從少數(shù)人向多數(shù)人增加的過程。在本文、二個理由下，誰先購，誰就是在低點購入。

　　四、由于從去年年初的樓市一直比較火爆，開發(fā)商的開工量比較大，所形成的供應(yīng)量基本在三四季度上市。2010年1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米，同比增長29.4%；房屋新開工面積9.22億平方米，同比增長67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增長12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增長10.5%。從這組數(shù)據(jù)可以看出，新開工面積增長幅度達(dá)67.7%。這是在樓市調(diào)控之前所形成的供應(yīng)量，比較集中。而今面臨樓市調(diào)控，銷售壓力比樓市火爆時要大得多。開發(fā)商勢必給予一定程度的優(yōu)惠。因此，此時購房會得到實惠。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！