一種全新的投資門(mén)類(lèi)――空中創(chuàng)意商鋪將登陸重慶。近日，龍湖方面透露，時(shí)代天街項(xiàng)目頭批次即將推出這種產(chǎn)品，這在重慶尚屬頭例，而且，這相當(dāng)程度上也是龍湖史上較牛的投資品。截至目前，登記客戶已超8000組，破了龍湖新品推出的登記紀(jì)錄。

　　甫現(xiàn)重慶就掀起如此波瀾，空中創(chuàng)意商鋪到底有何驚人之處？

　　對(duì)商業(yè)地產(chǎn)頗有研究的市場(chǎng)人士指出，空中創(chuàng)意商鋪其實(shí)是商務(wù)公寓開(kāi)發(fā)的一種新功能，能享受成熟的配套，售價(jià)卻遠(yuǎn)低于臨街鋪面，能吸引越來(lái)越多的商家愿意把自己的店鋪開(kāi)進(jìn)來(lái)，這在當(dāng)下香港、日本等地已很盛行。

　　“但不是商務(wù)公寓或其他高層小戶都可稱之為‘空中創(chuàng)意商鋪’?！彼麄兲貏e強(qiáng)調(diào)，長(zhǎng)久以來(lái)，空中創(chuàng)意商鋪已經(jīng)成為一個(gè)特殊的門(mén)類(lèi)，有自己獨(dú)特的四大定義標(biāo)準(zhǔn)。一是經(jīng)濟(jì)性，投入少、使用成本低、空間靈活，可商可住、配套完善、交通便捷、生活便利；二是商氣濃厚，在地段、有大商業(yè)的客流支撐；三是主題性、集群性；四是物業(yè)品質(zhì)高，無(wú)論物業(yè)服務(wù)還是產(chǎn)品基礎(chǔ)功能都有更突出的表現(xiàn)。

　　那么，龍湖時(shí)代天街即將推出的頭批次產(chǎn)品又何以擔(dān)起“空中創(chuàng)意商鋪”之名？

　　龍湖方面介紹，時(shí)代天街是龍湖16年來(lái)頭發(fā)渝中的代表力作，本身就位于重慶地理大坪的核心位置：交通縱橫捭闔，離解放碑又近，周邊學(xué)校、醫(yī)院、超市等配套成熟完善，加上項(xiàng)目作為龍湖著力打造的商業(yè)旗艦，將成為亞洲的單項(xiàng)目購(gòu)物，商業(yè)體量超過(guò)4個(gè)北城天街。不僅將匯集大量人流，形成強(qiáng)大的商業(yè)集群效應(yīng)，也將重新發(fā)現(xiàn)大坪價(jià)值，促使大坪成為主城又一主力商圈。

　　而且，其頭批將推出的產(chǎn)品戶型面積統(tǒng)一在套內(nèi)約40平方米，總價(jià)相對(duì)較低，門(mén)檻不高。整棟15層樓的設(shè)計(jì)，就擁有5部高速電梯，領(lǐng)跑同類(lèi)產(chǎn)品。同時(shí)，擁有每層5.8米的層高，實(shí)際可利用空間更是套內(nèi)銷(xiāo)售面積的2倍，能滿足更多的空間想象，可以說(shuō)是普通商務(wù)公寓的空間升級(jí)版。不少市場(chǎng)觀察人士稱，龍湖時(shí)代天街頭批次產(chǎn)品不僅是名副其實(shí)的空中創(chuàng)意商鋪，更是當(dāng)之無(wú)愧的典范，。同樣約40平米，龍湖時(shí)代天街還將推出層高挑高少有達(dá)3.5米的創(chuàng)意寫(xiě)字樓，以滿足對(duì)面積需求不要太大，但注重企業(yè)商務(wù)形象的公司。

　　顯然，喊出史上較牛投資品，龍湖并非無(wú)的放失，事實(shí)上，從客戶蜂擁的登記也不難窺見(jiàn)，這也得到了市場(chǎng)的普遍認(rèn)同。

　　重慶康維投資常務(wù)副總陳華睿表示，時(shí)代天街頭批推出的空中創(chuàng)意商鋪之所以“?！?，不僅因?yàn)樗@而易見(jiàn)的硬、軟件和環(huán)境的支撐，也因?yàn)樗盐樟耸袌?chǎng)的一種趨勢(shì)：城市塔樓商業(yè)大軍日漸龐大。譬如在重慶目前“樓中店”就已很風(fēng)行，不僅北岸星座、茂業(yè)百貨等公寓里屢見(jiàn)不鮮，甚至不少住宅小區(qū)也不乏出現(xiàn)。這種空中創(chuàng)意商鋪的出現(xiàn)，勢(shì)必會(huì)提供全面的便利，以及形象與價(jià)值提升，抓住了購(gòu)房者的這種需求。同時(shí)，重慶市政府今年多次重申大力鼓勵(lì)多種形式的創(chuàng)業(yè)，小型辦公樓需求也有大激發(fā)，某種程度上，空中創(chuàng)意商鋪這種全新的投資門(mén)類(lèi)已成為一個(gè)行業(yè)趨勢(shì)和，時(shí)代天街作為其價(jià)值的發(fā)現(xiàn)者，自然也是購(gòu)購(gòu)的頭選。

　　記者從相關(guān)渠道獲悉，目前時(shí)代天街已納入渝中區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃，并正著手申請(qǐng)為市級(jí)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。屆時(shí)，入駐空中創(chuàng)意商鋪的商家和企業(yè)也或?qū)⑾硎芟嚓P(guān)的政策優(yōu)惠和扶持，龍湖史上較牛投資品將更毋庸置疑。

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