提要：據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（12月6日-12日）北京市共有6個(gè)項(xiàng)目開盤，大戶型高價(jià)樓盤扎堆入市，整體開盤均價(jià)高達(dá)29217元/平方米。上周中、低價(jià)房源的供應(yīng)節(jié)奏開始放緩，沉寂一段時(shí)間的高端項(xiàng)目則迎來借勢(shì)推盤的一周。

　　本報(bào)訊 據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（12月6日-12日）北京市共有6個(gè)項(xiàng)目開盤，大戶型高價(jià)樓盤扎堆入市，整體開盤均價(jià)高達(dá)29217元/平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周開盤的項(xiàng)目中，純新盤2個(gè)，分別為豐臺(tái)區(qū)玉泉營的中國鐵建·青秀城和密云縣的觀唐云鼎。6個(gè)開盤項(xiàng)目共提供房源1135套、14.54萬平方米，環(huán)比之前一周（11月29日-12月5日）分別減少86.06%、78.89%。之前一周供應(yīng)量超過了8000套的高位水平，上周商品住宅供應(yīng)量出現(xiàn)了明顯回落，但仍維持在千套以上。開發(fā)商的取證速度并未放緩，數(shù)據(jù)顯示，上周共有25個(gè)商品房項(xiàng)目取證，其中商品住宅項(xiàng)目15個(gè)，比之前一周增加了1個(gè)。

　　價(jià)格方面，與上周中、低價(jià)位樓盤集中成交的情況截然相反，北京市迎來了高端項(xiàng)目扎堆入市的一周，致使開盤均價(jià)直逼3萬元/平方米。上周6個(gè)開盤項(xiàng)目的整體均價(jià)為29217元/平方米。數(shù)據(jù)顯示，上周推出的6個(gè)項(xiàng)目中，報(bào)價(jià)較低的也已達(dá)到了19800元/平方米，同時(shí)，戶型偏大，6個(gè)開盤項(xiàng)目的套均供應(yīng)面積達(dá)到了193.12平方米。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析，前段時(shí)間中低價(jià)房源大舉入市，確保了當(dāng)下主流需求的充足供應(yīng)，相應(yīng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)也變得更加激烈，成交量的小幅上升，一定程度上提升了整體的市場(chǎng)熱度。上周中、低價(jià)房源的供應(yīng)節(jié)奏開始放緩，沉寂一段時(shí)間的高端項(xiàng)目則迎來借勢(shì)推盤的一周。

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