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房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收 上海將近九成看房者選擇觀望

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 596 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  新“國(guó)八條”、房產(chǎn)稅接踵而至,給春節(jié)前的房產(chǎn)市場(chǎng)增加了濃重的調(diào)控色彩。今天上午,本市許多中介門(mén)店已經(jīng)開(kāi)始受到影響,二手房市場(chǎng)看房量明顯下降。

  綜合上海中原地產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)、德佑地產(chǎn)等中介機(jī)構(gòu)上午部分門(mén)店情況,目前近九成看房者選擇觀望,要看市場(chǎng)對(duì)政策的反應(yīng)再做決定。

  上海中原中山板塊區(qū)域經(jīng)理姚會(huì)英介紹,較近一周,門(mén)店的客戶量明顯減少,部分門(mén)店日均客戶量相比平時(shí)不足兩成,今天上午,更是“門(mén)庭冷落”。

  近期接連出臺(tái)的兩個(gè)政策,讓門(mén)店也看不清市場(chǎng)的反應(yīng)。

  位于源深路的上海中原源深分行的錢(qián)經(jīng)理表示,本次國(guó)八條、房產(chǎn)稅的出臺(tái)并沒(méi)有給客戶和房東太多“喘息”機(jī)會(huì),客戶和房東的反應(yīng)不一。其中房東反應(yīng)不是很強(qiáng)烈,部分房東表示目前上海房產(chǎn)稅是對(duì)新增住宅征收,因此并不是很擔(dān)心。而絕大多數(shù)看房者表示,由于目前國(guó)八條細(xì)則以及上海房產(chǎn)稅的征收管理辦法所產(chǎn)生的效果還看不清晰,暫時(shí)會(huì)觀望。

  高端客戶也有所反應(yīng),在德佑地產(chǎn)門(mén)店,部分客戶在調(diào)整新政后,有意愿整合手中資源。之前持有多套房屋的客戶,可能打算賣(mài)出一些房源,置換更有保值性能和的房源。

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