“二次房改”就是解決“夾心層”的住房問(wèn)題，拋開(kāi)較低收入人群的住房改善和農(nóng)民土地權(quán)利的化，本身就是不合時(shí)宜的。中國(guó)自有居住率如此之高，基本住房需求農(nóng)村和城市基本解決。中國(guó)商品房真正面對(duì)的是城市改善型人群，以及新晉城市群體與城市的產(chǎn)業(yè)工人居住水平的提高問(wèn)題。面向“夾心層”的“二次房改”，只能是放棄較低收入群體的基本居住問(wèn)題。而目前和地方政府，根本不具備解決全部人口的產(chǎn)權(quán)居住問(wèn)題。即使達(dá)到，也決不能采用分配制達(dá)至合理。 　　“二次房改”不過(guò)是某些人的走秀而已。國(guó)十條僅僅月余，房?jī)r(jià)沒(méi)見(jiàn)降低多少，但是股市卻大幅蒸發(fā)了百姓財(cái)富。 　　當(dāng)我們致力于二套房認(rèn)定和信貸政策調(diào)整的過(guò)程，卻對(duì)市場(chǎng)沒(méi)有正確的分析和引導(dǎo)，只不過(guò)又是一輪雙緊政策而已。雖然口口聲聲加大供應(yīng)，不論是保障房還是商品房用地，供應(yīng)計(jì)劃較以往有很大的提升，但是，這僅僅是計(jì)劃。而失去房企投資的追捧，所有的商品房和保障房計(jì)劃都將成為泡影。實(shí)際上，國(guó)十條以后的地方嚴(yán)政，較終不過(guò)是以往宏觀調(diào)控政策的延續(xù)。 　　勒緊地方財(cái)政脖子，降低就業(yè)，致使眾多的房地產(chǎn)與基本建設(shè)停工，農(nóng)民工回鄉(xiāng)，產(chǎn)業(yè)工人下崗，等待中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速轉(zhuǎn)型至高科技和新興產(chǎn)業(yè)，中國(guó)擺脫房地產(chǎn)業(yè)，擺脫政府基本建設(shè)，擺脫落后產(chǎn)業(yè)。問(wèn)題是，這中間的10年，乃至20年的過(guò)度，他們?cè)趺椿钪? 　　清談?wù)`國(guó)，清流誤國(guó)。房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)重要支柱不是誰(shuí)來(lái)封的，而是自然形成的。你承認(rèn)也罷，不承認(rèn)也罷，中國(guó)現(xiàn)階段，只有兩大亮點(diǎn)：房地產(chǎn)消費(fèi)拉動(dòng)和財(cái)政投資拉動(dòng)。

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