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“一房一價(jià)”細(xì)則公布 商品房規(guī)定銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1123 次
4月26日,市發(fā)改委公布了本市《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》實(shí)施細(xì)則,要求售樓者必須將價(jià)格信息通過(guò)標(biāo)價(jià)牌和價(jià)格手冊(cè)公示給購(gòu)房者。“細(xì)則”除了商品房和中介之外,經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房的明碼標(biāo)價(jià)也被納入。
北京市的細(xì)則不但明確了銷(xiāo)售新建商品房、存量房(含二手房)的具體標(biāo)價(jià)要求,還規(guī)定售房者要用標(biāo)價(jià)牌和價(jià)格手冊(cè)兩種方式,公布各項(xiàng)內(nèi)容。 發(fā)改委負(fù)責(zé)人稱(chēng),受訪者還要將內(nèi)容張貼上墻,告知購(gòu)房者內(nèi)容印刷成冊(cè)等。
我們發(fā)現(xiàn),細(xì)則要求商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在交易場(chǎng)所醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌或者張貼價(jià)目表,每套在售商品房銷(xiāo)售情況以及銷(xiāo)售狀態(tài)、樓號(hào)、樓層、房號(hào)、套內(nèi)建筑面積,套內(nèi)建筑面積每平方單價(jià),每套銷(xiāo)售總價(jià)都要標(biāo)明。銷(xiāo)售地下停車(chē)位的,也應(yīng)標(biāo)明每個(gè)在售車(chē)位的面積和銷(xiāo)售總價(jià)。
細(xì)則要求,售樓者應(yīng)該使用價(jià)格手冊(cè)的形式,向購(gòu)房者明確房屋的各種證照,以及前期物業(yè)管理企業(yè)名稱(chēng)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià),不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也在公示之列。
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