“我認(rèn)為海南房地產(chǎn)不存在泡沫”， 全國人大代表、海南省省長羅保銘6日在接受中新社記者采訪時稱，海南現(xiàn)在的房價是隨行就市的房價。

“到海南來購房的多數(shù)不是‘生存房’，而是二套房。”羅保銘稱，二套房應(yīng)該以市場機(jī)制為主來調(diào)節(jié)。

“目前海南的二手房價格并沒有下降，但交易量大幅度下降，比如海口這幾天交易量就極少。”羅保銘說，價格是滯后于銷售量的，交易量下降持續(xù)一段時間后，可能價格會隨之調(diào)節(jié)。開發(fā)商對市場也會考量，主要是看銷售情況、需求情況。

今年1月，海南島正式獲批要建國際旅游島的消息，就像“春雷”炸醒了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，海南房價以令人難以置信的速度飆升，島內(nèi)一度出現(xiàn)了搶房的狂熱局面。

羅保銘指出，國務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》公布之后，海南省國土資源廳、建設(shè)廳相繼出了一些針對調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策，包括打擊捂盤惜售的問題，商品房預(yù)售方面的一些規(guī)定。

羅保銘表示，2010年海南將下的力量推動保障性住房建設(shè)，今年將開工10萬套，竣工超過5萬套，這在海南歷史上是跨越性的。“既解決低收入者住房困難，又有助于調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價格，同時也刺激消費(fèi)?！?

(作者：吳歆)

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