樓價(jià)下調(diào)或會(huì)提前

昨晚國務(wù)院再出重拳要求“高房價(jià)地區(qū)停放三套房貸”，有專家稱，本來預(yù)計(jì)年底廣州房價(jià)可能下調(diào)，現(xiàn)在看來會(huì)提前到“五一”后。

昨天是新政實(shí)施的頭個(gè)周末，根據(jù)網(wǎng)易地產(chǎn)截取陽光家

緣的成交數(shù)據(jù)顯示，近兩日成交量變化不大，16日全市成交267套，昨天則成交216套，16日退房僅一例，昨天退房為零。

不過，昨晚國務(wù)院對(duì)第三套房的嚴(yán)厲政策公布后，業(yè)內(nèi)人士均表示“夠狠”。然而，中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜指出，今年廣州由于“亞運(yùn)期間停工”，樓市供應(yīng)偏緊，或有開發(fā)商心存僥幸，還會(huì)觀望一陣子，力撐樓價(jià)。

根據(jù)合富輝煌的統(tǒng)計(jì)，廣州購房者中二次置業(yè)的占50%以上。合富置業(yè)頭席分析師龍斌表示，2007年的“9·27”終于在今年的4月15日翻版，兩天后的17日晚又再“加碼”，投機(jī)性、投資型購房將在很大程度上被抑制。由此，廣州樓市下一階段的趨勢可能出現(xiàn)“量縮價(jià)跌”。

“風(fēng)聲緊！”省房協(xié)理事趙卓文認(rèn)為，2010年的樓市，風(fēng)險(xiǎn)正在累積。“2010年是一個(gè)說不清楚的年份?！保ㄚw燕華）

(作者：趙燕華)

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